天津北塘水岸花园的房子上升潜力吗？北塘水岸花园仅剩少量联排别墅在售，均价为22800元/平米，现房，户型面积为260-280平米（建筑面积），地上3层、部分户型：地下室。 北塘水岸花
北塘水岸花园由天津海泰英才 有限公司 开发，位于天池北路与滨州道交汇处，是天津市滨海新区 。京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新生态城，南接开发区，是滨海新区人文与生态的交汇点
项目总占地17.78万平方米，总建筑面积19.5万平方米。分为住宅与商服两个地块，项目产品形态丰富，汇集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、公寓、酒店、会所等 产品。
住宅地块产品形态：15栋高层70-160平方米（建筑面积）二居——四居、20余栋别墅160-280平方米（建筑面积）、4栋公寓40-95平方米（建筑面积）一居、二居
项目周边：拥有北塘水库、森林公园、高尔夫球等，自然环境优越，适宜居住、休闲、度假。
交通：区域内拥有多条高速公路，通往北京、河北、唐山等市区方便快捷，滨海大道、京滨轻轨有效连接天津各城区。
周边设施：
交通：公交520、103、133、459路在北塘大街站下车
幼儿园：小金星双语幼儿园
中小学：昆明路小学、塘沽北塘学校
大学：天津科技大学
综合商场：北塘古镇、开发区乐购、开发区永旺
医院：新加坡马光医院、泰达医院、泰达心血管医院
银行：中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
邮政：中国邮政
其他：北塘集装箱海鲜街、麦当劳、北塘古镇餐饮商业配套、泰达体育场、滨海高尔夫球场
小区内部配套：英迪格酒店、商业街、会员制会所等
