对于购房者来说，买房的时候不仅需要看购房的时机对不对，还需要注意房价走势如何，很多购房者会选择在房价有所回调的时候买房。不仅是因为房价实在是太高了，购房者承担不了那么多房款，还因为大家都希望自己买到的房子是物超所值的，那么2019年房价是涨还是跌？影响房价的因素有哪些？
不管是否有买房的需求，人们对于房价的走势都是很关心的，就目前的情况来看，2019年房产市场的需求量始终是有增无减的，因此，小编以为2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。
影响房价的因素有哪些？
1、城市规划
每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。
2、地段交通
我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。
3、房屋自身因素
不管是购买新房还是二手房的购房者，在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
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责任编辑：崔傲白
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