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为什么“限购”出台依然有人炒房,原因在哪里

来源:天津松鼠找房网 发布于 2019-03-22T16:23:23 点击:

  这几年人们议论最多的就是疯涨的房价,很多的城市房价几年就涨了几倍,看着楼盘的房价,再看看自己工资,令购房者真是苦不堪言,不知道什么时候自己才可以买一套属于自己的房子。从2018年开始,高层提出一系列的政策来调控楼市,通过“限购”等政策捆绑住炒房客的手脚,限制他们在一、二线城市购房的数量。炒房客将溢出的资金带入三、四线城市,在三、四线城市大量购房,导致三、四线城市房价也涨了几倍。
  一、二线城市是最先涨起来的城市,因为其基础设施全面,人口流入大,房价自然就比较高,所以炒房客自然也最容易利用炒房来赚钱。“限购”政策一出,炒房客在某些一、二线城市买房的数量得到了限制,看似捆绑住他们的手脚,很多一、二线城市的房价有所降温。但是一、二线买不到,就转移阵地跑到三、四线城市炒房,将三、四线的房价迅速提高。本来打算利用“限购”来捆绑住炒房客的手脚,可是炒房客炒房之路是防不胜防。
为什么“限购”出台依然有人炒房,原因在哪里?
  “限购”捆不住炒房客的手脚,炒房客的“天敌”是什么?专家说了3个字:房产税。专家的一席话,惊醒梦中人,要想真正使房地产去泡沫化,不是某一个城市实行某些政策就可以了,炒房客可以将溢出资金带入没有限制的城市,依然会使房地产市场泡沫化。
  只有实施房产税,这是针对整个房地产市场,完善房地产市场的制度,加大房子的持有成本,才能从根本上遏制高房价。一旦房地产市场透明、公平、公正,人们越来越觉得房子是用来住的不是用来炒的,购房者才能回归理性。

责任编辑:天津房产小编
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