进入2019年以来，国家因城施策的调控政策不断加码，参与楼市的每一个人都感觉到了前所未有的压力，在房地产市场政策不断微调、部分城市房价还是出现上行态势，为何会出现如此现象？
房价伴随着时间的推移越来越高，已经超越了本身的存在价值，于是国家出台了各项调控政策，2018年已经结束，过去这一年，楼市经历了调控不断加码，多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的五限严控状态，在下行周期中迎来了2019年。 如何调控房价，先稳住房价，才是调控阶段的重中之重。
2019年房地产市场将会如何表现？目前楼市的下行周期已经确认，在这个周期内，房地产市场更多地是要避免过度降温，预计2019年一二线热点城市将会保持现有的调控政策。
2019全国楼市政策关键词，一城一策加码！上半年全国各地发布调控措施251次。这一场从2016年开始的调控，到现在似乎已经走到了政策顶点。全国房地产市场的政策底已经来临。
12月24日召开的全国住房和城乡建设工作会议，对2019年的住建工作提出了稳房价稳地价稳预期的三稳总体目标。稳—可小幅波动，但不可大涨，也不会大跌。市场永远是有波动的，所谓的稳，不过是波动没那么明显而已。
国家提出房子是用来住的，不是用来炒的，回归最原始的房子本质，这是精准的定位。因此调控需要先稳住房价，才能降房价。
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责任编辑：武冰双
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