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这个城市宣布限价令房价要降了吗?

来源:天津咻房网 发布于 2019-07-12T14:07:26 点击:

  这个城市宣布限价令房价要降了吗?在苏州楼市升温之际据澎湃新闻报道5月24日江苏省苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称如苏州楼市的几大指标得不到控制7月后调控会即刻加码包括扩大限售范围提高外地人购房需要的社保门槛等。
这个城市宣布限价令房价要降了吗?
  据悉目前的情况是
  1、今年一季度以来苏州市土地市场过热、一二手房价格出现倒挂四月底房地产价格指数提高5% 已超过苏州全年调控目标5%的界限。
  2、苏州已被纳入“70+1”个大中城市房地产指数监控范围之前并不在列。
  3、苏州将会对岀让的每一块土地做到岀让条件设置精细化管理在适当的范围内下调土地的指导价格。
  澎湃新闻这次报道的内容证实了很多信息最受关注的是苏州房价全年调控目标是5%这意味着对楼市启用了限价再加上之前苏州对部分地区商品房限售本次可以理解为楼市调控的升级。
  早前5月11日苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新房限售3年二手房限售5年。
  从媒体报道的内容来看本次苏州限价包含限房价和限地价苏州被纳入“70+1”个大中城市房地产指数监控范围这意味着今后房价水平如果没有能控制在预定范围还将会出台更大的收紧政策。
  为什么苏州选择这时候出手呢
  1、5月11日苏州对部分区域的限售举措效果欠佳5月20日-22日苏州新房和二手房仍然有每日800-1000套的成交量和调控前差不多。
  2、苏州楼市的火热引起了高层的关注早前住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。
  3、房价上涨会刺激居民买房欲望导致量价齐涨据悉4月份苏州新盘去化率达到80%越来越多人的贷款买房导致居民负债快速增加今年3月份苏州住房贷款达1.03万亿住房存款达1.02万相当于借的钱和存的钱一样多手里已经没有余额容易催生杠杆引发金融危机。

责任编辑:天津房产小编
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