坚持房住不炒，回归住宅属性和大方向不变！房地产市场经过这么多年的发展，已经造就了许多百万富翁。从房地产市场发展至今，房价依旧高居不下，买不起房的依旧买不起房，买得起房的名下多套房产。而针对这一现象，国家多次进行调控，以防止房价暴涨或暴跌。但今年房价仍旧有一些小幅度涨势，房价上涨的城市主要集中在一二线城市。就房地产市场而言，许多房地产巨头已经表达了他们对房地产市场的看法，但现在房地产市场又在发生变化。
到目前为止，随着调控政策的不断出台，整个房地产市场的发展几乎没有任何悬念。坚持房住不炒，回归住宅属性和大方向不变。与此同时，由于调控政策的不断深化，房价的上涨也得到了克制，所以房价将不再有大幅度提高，而且会有偏振现象。也就是说，大城市的房价基础仍然很高，国内第一的二线城市，很多刚需者保持观望是正常的，整体三四线城市房价的上涨力比较小，对于很多新购房者来说，其实不太关注国内房价的发展，需要关注的是房价的属性，这是最重要的。
而相关机构一直坚持回归住宅属性，主要原因是房地产必须回归到原来的住宅问题。如果没有住宅需求，那么中国的房地产呢？数据显示，我国房地产空置率一直比较高，但房价仍出现一定程度的上涨。这意味着国内房地产市场仍然乐观，为了进一步抑制房地产价格的上涨，有关部门还发布了一系列政策，不仅要提高房贷利率，限制房地产的流动性，但也限制买家的需求。因此，国内房地产市场是最重要的。让我们担心的不是房价，而是另一个更严重的问题。
房地产大亨潘石屹曾表示，数据显示，中国房地产市场的财富存量非常巨大，高达400万亿元人民币。但纵观整个国内房地产市场，房地产的流动性不足1%，但事实是，很多人仍然喊着没有房子住。住房给人的感觉是供过于求，这是最令人担忧的问题。一些业内人士表示，一旦房子没有了流动性，未来是一件非常可怕的事情，因为很多居民在选择买房后，都背负着高额的债务。
当房地产流动性萎缩时，许多高负债居民的压力相对较高。目前，随着我国新一轮人口普查的展开，房地产将被纳入统计范围。未来房产税一旦进入实施阶段，首先无法承受的是高负债居民，因此为此，首先要呼吁的是高负债居民。对于那些未来有需要的人来说，在选择买房时，首先要考虑的不是房价，而是城市房屋的流动性，这也提醒所有的投机者，未来的房地产市场不会有投机者。
如今，房价已成为人们饭后谈论的话题。许多人一生都在为拥有自己的房子而奋斗。但很多人会感叹，近年来，房价上涨过快，工资水平跟不上房价的上涨速度。今天的房价上涨得太快了。那么，今天的房地产市场发展如何呢？
据相关报道，相关机构宣布国内房地产市场已经降至450万亿元，而国内的房子已经足以满足34亿人口的住房需求，但现在房地产市场通常是短缺现象，很多人都想买一个合适的住房。然而，仍有一些人有买房的需求，这足以说明，虽然房子已经能够满足34亿人的生活需求，但房子掌握在少数人手中。数据显示，中国的总人口只有13亿左右，也就是说，平均每人至少有两所房子，但事实并非如此。
据有关数据显示，国内居民存款总额已达170万亿元。这样，中国人均存款不足5万元，但不难发现居民存款总额还不到房屋总价值的一半。与此同时，一些数据显示，中国的空置率仍然很低。那么，为什么在供过于求的情况下，房价仍然处于高位呢？首先，在国内房地产市场上，没有降价销售的案例。一方面，因为有些人会选择更大的房子再次为了提高生活质量，所以有些人手中至少有两个房产。
另一方面，为了维持目前企业的发展，房地产开发商不会选择降价出售。不仅如此，数据显示，国内二手房屋交易也在下降，成交额成交量也在下降，随着监管政策的深入，坚持的口号房住不炒，炒房客也在退出，并不断抛售名下房产。但如今，二手住房市场不是那么火热。据有关数据显示，我国50多个城市的二手房成交量出现了一定程度的下降，成交总额也呈现下降趋势。
事实上，对于炒房客来说，他们和其他商人一样，把利益放在第一位，所以对于许多炒房客，并不希望自己低价卖出，也希望得到更多的利润，所以尽管许多炒房客急于出手房子，但还是抱着观望的态度，有一些炒房客直言，卖房已经成为一件比较困难的事情。事实上，对于房地产市场，房子的快速上涨是不利于房地产市场的顺利发展，有关部门也在积极推动落实房地产调控政策，希望建立一个可持续健康发展的房地产市场。
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责任编辑：戈雪儿
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