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天津西青津南静海哪买房好?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2019-08-03T16:12:01 点击: 892

  天津西青津南静海哪买房好?杨柳青镇是西青的镇政府所在地,文化气息比较浓厚,并且有丰富的民间艺术。2018年5月24日,杨柳青镇入选最美特色小城镇50强。并且小镇里有旅游等规划发展,走在小镇里可以发现,这里的住宅项目基本上都在15层以下,西青杨柳青一中也是一个不错的学校。
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  我们来看一下宝安江南城,项目位于杨柳青镇元宝岛西侧青静路66号,天津徽派建筑,紧靠南运河,直线距离两公里以内有西青区政府、杨柳青政府,距离4A景区石家大院的直线距离是1.4公里,周边的衣食住行配套相对齐全。
  项目产品有小高、别墅和洋房。小高9/11/13层,86/96/98/99的两居室,110/115/120/131的三居室,143的洋房,小区也是纯人车分流,一期已经入住,二期明年10月份交房,首层带院带地下室,顶层带露台,首层最贵、顶层次之,标注层2.1万左右。
  西青分环里和外环以外价钱,差异比较大,津南离市区最近的地方就是双港那块了,武清离北京较近 滨海新区肯定优先选塘沽了,
  天津津南和西青是原天津的郊区。天津三环路,以外环划界,环内是市区,环外是郊区。这样一来,这两个郊区就有很大一部分划为市区了。譬如西青的中北镇,津南的双街就各有一部分被划在市区了。在天津买房,当然还是市区具备升值空间,或者是买了也不赔钱。这基本成了一个定律。所以,在这两个区买房,多数情况下还是买外环以内的为好,具备升值空间
  天津市政府的城市规划设计,基本就是以外环以内为界设计城市规划蓝图。除了这个普遍原因,还有一些特殊性。就是以主要交通干线为区域的城市划分。譬如京津公路沿线,津保公路沿线,津杨公路沿线。靠近外环附近的区域,也会比在其他地方买房具备升值空间。北辰的外环内外的双街,宜兴府。
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  西青的中北镇都具备这个优势。除了公路延伸的外环以外区域地产具备升值空间,高铁站、地铁站周边买房也具备升值空间。譬如,张窝镇就处在天津高铁南站周围,北辰宜兴府就也在地铁3号线辐射范围,以后几年,天津还会有地铁直通北辰若干乡镇,在这些区域买房,一定会被看好。
  整体上说,天津周边区县经济发展,西青第一。整体看起来,在西青买房会占优。但比较潜力发展,还是北辰占优,因为北辰更靠近北京,两条京津高速公路,无一例外,均是以北辰作为起点。

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责任编辑:阚旭辉
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