2019天津武清区的房价走势如何？2016年10月初的房地产有史以来严肃的限购、限贷、限买以来，迄今已经一年半多了。这是住房有别于其他商品的基本特征之一，另外一条新闻来自中国工商银行总行，报道显示：工行已经将个人住房贷款借款人高春秋从65周岁延长到70周岁，借款人春秋与贷款期限之和延长到了75年。
天津市武清未来房价预测一览，另一处工商银行(5.23 +0.00%,诊股)海创园支行，门外的通告显示：本网点今日不对外营业，仅办理华夏四季购房存款资信证明业务。记者进入网点内部看到，为了方便办理，银行将办卡、转账、冻结业务办理划分出不同区域，一名工作人员正在人工通知，300号之前的尚未办理要赶快。
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武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨最快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%，最慢的是南部区域和偏远区域，大约110%，区政府成熟片区居中，上涨幅度为120%。因此，我们相信，如果北漂人群仍然是购房的重要力量，那么房价上涨的逻辑不会变化，武清目前的房价基本上已经处于正常的市场了。
天津武清区热门楼盘房价
碧桂园云河上院项目地处京津双城核心位置，位于距离北京60公里，天津35公里，廊坊30公里的武清开发区。项目承接京津城铁，京津高速，京津塘高速交通利好，无缝对接北京及天津，打造双城品质住宅。15#在售，16层到顶，两梯四户，户型建面88和109平米户型，均价9500元/平米。
泰合府主推高层18#、19#在售，户型为100-127平米，均价15000元/平米，预计2019年年底交房。泰合府前期16、17号楼有少量余房在售，主要在售为建筑面积102、124平米户型，21层到顶高层，2梯4户，优惠完均价13500元/平米，预计2019年年底交房。
京汉云湖间14#、15#、17#、18#和20#在售，11层到顶，1梯2户，主推83、104㎡户型，11层到顶，均价12500-13500元/㎡。京汉云湖间另有公寓3#楼在售，主力户型面积50-60平米loft，均价8000元/㎡，预计2020年底交房入住。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
金融街金悦府容积率1.5，绿地率40％，整体为新亚洲建筑风格，总建面27.5万㎡。项目开盘时间待定，展厅现已开放，位于武清区友谊武清百货一层正门、武清荔隆广场西侧正门（近肯德基）。
天津人才新政落地，做为天津离北京最近的行政区，武清的房价一直引得大家的关注。那么武清的房价现在高不高，以后会不会降？
在上一轮的房产涨跌周期中，武清的房价波动幅度是比天津市平均水平要大的多。自打限购以来，以武清高铁房为例，从高峰的2.6万元左右，跌到今年初的2万左右。随着落户新政的实施，武清房地产的价格又有迅速回升之势。
房价的长期走势是要看人口的，就现在的环境来看，未来很长一段时间受海河英才计划的影响武清还会持续的向外吸引人口，这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境，所以单单就大城市的房价来说，其实永远不用担心暴跌。只要有外来人口，高铁房仍然会是最有升/值潜力的区域。
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天津人才新政落地，做为天津离北京近的行政区，武清大大小小的地产中介在一夜之间亢奋起来。武清的核心居住区域其实面积很小，从东到西主要在京津公路一带到新开路附近，车程不过十余分钟。
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责任编辑：吴冰露
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