天津市房价走势图，天津房价要降了？在经过充分分析天津楼市的各种数据之后，提醒大家，天津的房价阶段性到顶，今年房价会下跌，如果上半年买房基本上会损失10%至20%。
上个月，我们再次提醒天津的朋友，房价下跌开始了，而且来势迅猛。以武清区与北辰区交界的某个楼盘促销为例，该楼盘拿出了100套左右住宅做特价优惠，每平方米直接降价3000元左右。
据老业主说买房还没几天，一下子亏了30万元，这可是一家人两年的净收入啊。很多网友仍然不相信天津房价会降，他们认为这可能只是个案。实际上，看一看各媒体爆出的促销广告就知道，天津房价的下降已经燎原之势。
今年下半年，房企赖以生存的信托、信贷和债券融资渠道已经被全面收紧，前几天，银行得到的窗口指导意见是房企开发贷降至三月底的水平，也就是说，房企的开发贷不仅不能增长，还得还回去大约10000亿元，现在，高度依赖现金流的房地产企业正在极致承压。在这种情况下，房企的资金链一旦出现危机，远郊楼盘会率先降价。
当然，天津市区的房子，如果有交通、配套和学区支撑，还能慢慢消化，价格稍为好一些。但是郊区的楼盘或者说配套差，交通不便，没有优质学校，库存量却又大的区域，开发除了降价求生存，简直无路可走。
最后，再给大家说一个数据，目前天津新建商品住宅存量超过1900万平方米，去化周期约为19个月。而新房建设的进度暂时没有放缓的迹象，所以商品房的库存还在增加，随着天津楼市的进一步转冷，你认为，天津房价还有多大的可能重回上涨之路？
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责任编辑：习苏微
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