天津的房价多少钱一平？天津房价降了吗？天津处于京津冀一体化的一个重要的位置，发展定位是：国际港口城市、北方经济中心和生态城市。北京去化人口计划出台之后这些离开北京的人首先的选择很多都是天津。天津是一个直辖市，有便利的交通和日渐完善的城市轨道建设，以及各种优质的教育医疗资源。
根据规划，到2020年以前，京津冀地区将形成以京津、京保石、京唐秦三大通道为主轴，与既有路网共同连接区域内所有地级及以上城市，基本实现京津保0.5到1小时交通圈。远期到2030年，还将基本形成以四纵四横一环为骨架的城际铁路网络。这些规划对于天津吸引外来人口，还是很有优势的。
可以看得出来，天津现在处于一个快速发展的阶段，基础建设越来越好，各种配套的设施服务条件都处于一个升级的阶段。从这个角度来说，天津的发展正是一个红利期，天津人明显的感受到了发展带来的利好。
那么对于一个城市一个区域的红利，目前受利最多的就是房产。在国家基本政策不变的前提下，天津有这么好的发展前景，后期这么多流入的人口，房价何去何从，大家应该可以预料到的。
现在天津房价多少钱一平米
一些天津新盘的定价也确实采用了快销的策略。像天津东丽区的金茂悦项目，近期就有推盘打算，定价并未因为海河计划出台而波动。一位该项目的销售人员表示，上东金茂悦预计首次开盘计划推出小高层精装修产品，户型为83-99平方米的二至三居。首次开盘的价格会比较优惠，应该在3.5万元/平方米左右。不仅如此，其实项目还有部分内部价房源，尤其是99平方米的三居室，内部价房源起价约为260万元/套，单价2.8万元/平方米，这个单价几乎是贴着地价成本线在卖。
截止到2018年2月份天津新房房价20598元/㎡，二手房房价23618元/㎡。近几个月来天津房价呈小幅度慢慢上涨，房价较高的就是和平区了，新房49213元/㎡，二手房56854元/㎡，其他区域的房价其实并没有这么高的，
现在房地产市场调控严厉，房住不炒的大基调下，政府会一直把握房价上涨幅度，整体中国房价大幅度上涨的可能性都是比较小的。
天津房价会跌吗
狂跌的可能性很小是因为年初天津发布了落户政策，人口流量增加，而且作为北京周边城市，肯定会接受一部分的人口流量。人口增加，需求增加，所以2018天津房价上涨的基数还是在的。而且今年天津棚改力度加大，刚需就会增加，房价的变化每天都在发生，但是有政府的调控在，上涨力度只能是慢慢增加。
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责任编辑：白兰娜
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