天津房价首付大约多少？天津房价是多少？今年的政府工作报告中虽然没有强调房子是用来住的，不是用来炒的，但明确提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。显而易见，对于房地产市场的调控目标是平稳健康发展，实现途径是落实城市主体责任。
正如住房和城乡建设部部长王蒙徽在今年全国两会第四场部长通道上所说的，今年将落实城市主体责任，因城施策，稳定地价、房价，防止房价大起大落。
而住房和城乡建设部副部长倪虹23日在中国发展高层论坛上的表述更加直接。他说，楼市调控政策没有出现松动，房地产调控不动摇。因城施策就是一城一策。这应该是对市场关注点的最简单明确的回应了。
近来，部分城市限字令的持续优化，以及二手房交易税费的差异性优惠政策快速落地，已经是对一城一策做出的诠释，后续还有哪些新政出台值得期待。
在天津买房需要准备多少首付
1、商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。
2、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、天津首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
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责任编辑：慕月悦
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