天津市房价趋势，4年后天津房价会涨吗？据悉，天津地铁11号线一期西起水上公园西路站，东至东丽六经路站，为中心城区轨道交通线网东西向辅助线之一。
作为天津市首批轨道交通领域PPP合作项目，由中国交建负责施工运营的天津地铁11号线东江道站第一幅地连墙顺利开工，也意味着地铁11号线进入了正式施工阶段。根据计划，地铁11号线将在2023年投入运营。
作为天津地铁11号线全线首个开工车站，东江道站位于东江道和微山路交口西侧，布置于东江道下，车站全长305.25米、宽度20.7米、深度137.357米，为地下两层结构，总建筑面积17950.38平方米，共设置3个出入口和2组风亭。
在东江道站项目施工现场可以看到，虽然东江道站在地下仅仅是一个普通车站，但是在地上，车站出入口距离地铁1号线华山里站仅有百米左右。这意味着虽然将来乘客无法在地下实现换乘，但出站后步行百余米，可以实现11号线和1号线换乘。
根据计划，天津地铁11号线一期工程将于2022年2月28日实现全线贯通，2022年9月30日实现全线轨通，2022年11月30日实现全线电通，2023年9月1日实现载客试运营。那么4年后，待天津地铁11号线开通后，这里的房价是不是又要有涨劲了？
前一段时间，网上曝出天津静海富力新城降价销售，引发业主维权的消息，五一时均价在9000-9300元的项目，三个多月后均价直接下降25%销售，让人觉得不可思议。
天津富力新城位于天津远郊静海区，是团泊新城的超级大盘，占地面积2667亩，建筑面积268万平方米，在分开的三个区域内，规划了12个地块分批开发，吸引了融创、富力、绿城等众多龙头房企入驻，也为团泊新城树立了品牌效应。
公开资料显示，富力新城于2015年开盘，之后价格一路上涨到9000多每平米，2018年5月，天津发布了海河英才计划，放开落户，天津的楼市又打了一支强心针，富力新城也跟着蹭了热度，最贵时卖到了1万出头，迎来了高光时刻。
可惜这样的高光没有持续太久，放开落户的利好仅仅持续了两个月，此后富力新城房价就进入了漫长的下行区间，一直到现在这种下行还在继续。
其实不只是富力新城，天津整体的房价在最近一段时间都有下降，而且幅度也比较大，不仅远郊静海的房价在下降，很多核心城区的房价也在下降。
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责任编辑：慎凌春
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