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天津哪些板块房价最坚挺?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2019-11-16T15:59:08 点击: 532

  10月天津滨海房价,环比下滑2%,是否说在年底的价格战中,滨海也不再坚挺了?
  如果仔细查看销售排行榜我们不难看出,价格优势及产业导向两大因素促使部分板块销售火爆,因其总房款低,适合刚需落户人群,小幅拉低了滨海整体房价。而实际上在供需关系相对合理的滨海新区,其出清周期仅为11个月,滨海新区整体房价才能更为平稳、健康。
天津哪些板块房价最坚挺?
  再来看上榜项目,滨海新区10月3盘登上销售龙虎榜,滨海红星天铂、力高阳光海岸、合景领峰销量均突破百套,除了其价格的优势之外,周边配套,产业、人口的支撑再加上即将落地的滨海利好政策,让滨海房地产市场的成交板块锁定在生态城、北塘、响螺湾等特定板块。
  环城四区 3大区域价格环比下滑
  进入四季度,楼市抢人大战越演越烈,房企年终冲刺的步伐不断提速。而在天津的购房区域中,市区卖改善,远郊滨海颇受落户人才的喜爱,唯独环城四区稍显尴尬。随之,不少多期大盘率先打出降价牌,加之部分房企的给出了内部优惠购房政策,北辰、西青、东丽成交价格环比下跌。
  二手房市场活跃度回升 市区、学区更抗跌
  今年10月,天津二手房共成交3023套,相较于9月增长156套。在10月热门板块排行榜上,滨海新区大港地区以较大优势占据第一。市区成交的二手房表现也可圈可点。在全市成交的150万元(含)以内的房源中,有一半的房源位于市区。而在350万元以上的高价房源中,市区占比高达95.38%。

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责任编辑:融可可
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