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天津未来怎么样?天津的房子未来潜力好吗?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2019-11-19T17:14:03 点击: 526

  无论是民国时代的上青天,还是直辖市时代的京津沪,天津,在中国经济发展史上,有着浓墨重彩的一笔。
  改革开放之后,天津的经济地位依然稳固,但是天津的存在感,却日益萎缩。一直等到中国的一线城市由北上广变为北上广深,似乎不少国人,对于天津逐渐淡忘了,天津也正是在这一阶段,从中国最重要的城市等级中被移除。
  天津是中国四大直辖市之一,坦率地说,天津当之无愧。根据数据统计,自1978年之后中国年度GDP排名前十的城市,其中,只有北京、上海、天津、重庆和广州五座城市,在1978——2017这39年间,每年的GDP都能进入中国前十名。
天津未来怎么样?天津的房子未来潜力好吗?
  天津作为一个1.5级城市,其发展目标必然是发展成为一级城市。作为首都,北京是中国第二大城市化率,城市化率为86%。住房需求和房价已达到全国最高水平。作为继北京之后中国第三大城市化率,天津的城市数据已经上升到78%。
  据天津市统计局官方统计,第三产业占比超过50%至52%,第二产业占比46%,第一产业占比不足2%。第三产业即服务业比重首次超过50%,说明天津在进入一线城市的过程中发展很快。大量的人口涌入城市,移民的就业占用了大量的土地资源。城市规划的实质是土地规划。如何改善天津人民的生活条件是政府最重要的民生规划。
  天津的发展越快,房价就越高。毕竟,每个城市的资源都是有限的,与民生资源有关的最重要的资源是土地资源。事实上,早在2015年政府拍卖土地时,土地溢价率就比以前有所上升。毕竟,土地的财政收入占政府收入的很大一部分。政府低收入将直接影响城市的发展,因此土地溢价率的提高是不可避免的。

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责任编辑:程晓绿
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