在二手房方面，记者试乘刚刚开通的大兴机场线，进行沿线实地调查。大兴新城站位于大兴区观音寺街道，兴亦路与规划广平大街交口南侧。该站为出北京大兴国际机场后的首站，与城际联络线换乘，是区域重要的交通节点。
立冬后的北京提前迎来了寒潮蓝色预警，大兴新城站就在寒风中矗立。出了车站，目前面对的是一大片空地，因线路刚开通，附近来往的行人并不多，接驳的公交车线路也较少。
资料显示，大兴新城重点区域规划编制，主要是一区两站，一区是西片区，总面积13.8平方公里；两站是黄村火车站和大兴新城站周边区域，依托连接多条轨道交通的综合枢纽，规划建设大兴新地标，目前已完成两站及周边地区一体化城市设计。
记者走访了解到，距大兴新城站最近的二手房团河苑小区，挂牌价在3.3万元/平方米至4万元/平方米不等，受新机场开通影响，最近挂牌量陆续增多。链家经纪人王雪（化名）称，目前机场线开通对二手房价格没有带来太大影响，但是起到心理托底的作用。这边二手房跟去年大概持平，不降就是涨了。北京其他区域都在降，这里没有。
诸葛找房提供的数据显示，大兴城区二手房10月份挂牌量增加近1000套。诸葛找房高级分析师国仕英表示，大兴机场通航，可能短期刺激附近的置换需求。
对比北京全市，由我爱我家研究院提供的新机场通航到目前两个月的数据显示，大兴区域的二手房交易量价同比去年均有所增长，其中成交量增长40.91%。同期北京全市二手房交易量增幅仅13.56%，成交均价则同比下跌。
我爱我家研究院方面分析称，整体而言，9月底以来大兴二手房市场表现优于去年同期，基本跑赢了全市市场。
数据显示，在我爱我家北京公司二手房交易量最多的9个区域中，2019年10月的交易量环比2019年9月基本都是下滑的，东城、朝阳、海淀虽有增加但增幅不大，大兴则环比涨幅达22%，明显好于其他各区。整体而言，10月大兴二手房市场有逆势表现。
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责任编辑：邰雨花
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