与2018年相比，因城施策在2019年得到了进一步的深化，更明显地突出了分类调控的精神。但是，从整体看，大部分城市都是针对自身楼市发展现状实施一城一策。
以公积金政策为例，海南省住房公积金管理局日前发布《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，取消二手房公积金贷款房产估价报告，落实差别化贷款利率。缴存职工家庭现有1套住房或已经享受过1次公积金贷款的，第2套住房公积金贷款或第2次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。该《通知》12月9日起实施。
从2020年1月1日起，郑州市住房公积金贷款额度将由60万元提高至80万元。即借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款金额由60万元提高至80万元。
易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进认为，在购房成本比较大的情况下，公积金贷款额度的增加，对工薪阶层购房有更加积极的意义。从全国来看，不少城市公积金额度都有所提高，跟公积金的充裕度是有关系的，这不能被理解为对购房政策松绑。
机构认为，未来，基于不同城市房地产市场发展程度的差异，地方调控的一城一策特征将愈发明显，但房子是用来住的不是用来炒的定位不会动摇，加大力度保障自住需求、抑制投机性购房将成为未来调控的主要方向。
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责任编辑：简碧莹
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