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天津新房价格走势预测,未来天津房价是多少?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-01-08T09:37:05 点击:

  天津新房价格走势预测,未来天津房价是多少?天津新房价格涨幅不仅没有回落,反而在继续扩大。5月份时,天津新房价格环比涨幅为0.2%、同比涨幅为2.1%,而最新的6月份70城房价数据显示,天津新房价格环比上涨了0.4%,同比上涨了2.2%,分别比5月扩大了0.2个百分点、0.1个百分点。
  至此,天津新房价格环比呈现“五连涨”,同比呈现“17连涨”!
天津新房价格走势预测,未来天津房价是多少?
  其实6月份房价上涨很好理解。诚然,部分房企为冲刺年终任务在价格方面作出了“让步”,但整体房价不见得一定会下跌,因为它还与成交结构有关。
  虽然现在距离2019 年结束还有几天时间,但今年天津土地“大放量”已是不争的事实。
  截至11月底,天津今年已成功卖出149宗宅地,出让土地总面积约1058万平米,规划总建面约1744万平米,成交总金额约1190亿元。
  去年全年,天津只卖出107宗宅地、规划建面约1345万平米;连号称“土地狂欢年”的2016年,也仅成交108宗,规划建面约1422万平米。
  而今年,天津只用了11个月,就卖出了149宗、约1744万平米的体量。比2016-2018年三年平均成交宗数和平均规划体量分别高出43%、35%!
  国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况,从数据来看,天津新房价格环比下跌0.3%,二手房价格环比下跌0.4%。其中新房价格跌幅为70城最高。

责任编辑:天津房产小编
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