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天津房价走势最新消息 天津2020年房价预测

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-05-22T09:33:37 点击:

  目前来看,天津的房价还在继续调控中,预计2020年的主色调是“触底回暖”,放松的概率较大。据专家介绍,天津这一轮的限购周期是从2016年10月份开始,到现在已经持续两年零4个多月,因此很有可能出现政策放松,到时候房价上涨也成了必然趋势。
  从目前的状态就能领略到三价联控的威力,如锦庐首开仅209套,最初排卡已超过700多组了;金地艺墅家均价1万7的高层加推后,几乎售罄,天津房价还是呈现高居不下的情况。
  但是在去年的9、10月,天津土地市场出现的多起降价潮,不得不引发大家对区域价值的重估。因此天津2020年房价也有可能出现下跌的情况,即使在热门地段,大家对土地上涨的预期也并非一如既往的高昂。
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  2020年4月份的报告还显示:一线城市近3个月房价累计上涨1.5%,二线城市近3个月房价累计上涨0.6%,三线城市近3个月房价累计上涨0.8%,四线城市近3个月房价累计上涨0.3%。
  不在一一列举数据,总之4月份中国楼市各项数据均环比大增,结束了之前的持续下跌,出现了巨大的反转——即所谓的“V”型走势。对此,不少专家认为“中国房地产市场已经触底反弹”。
  房地产市场触底反弹首先影响的就是房价,虽然全国还是很多城市的房价变化并不大,但那些经济发展活跃的城市已经“先行一步了”。比如:深圳市的房价就出现了明显的增长,包括北京、南京、宁波、合肥、杭州等数十个城市都有报道出现过“抢房”火爆现象。
  对此,房地产专家刘全认为,房地产市场销售回暖,一二线城市楼市已经率先复苏。疫情的影响逐渐消退,土地市场供应量大幅增加,房企也在积极弥补第一季度买地的不足。加上银行宽松信贷政策等叠加影响,促进房地产市场升温速度加快。
  房改专家孟晓苏更是直言不讳,认为“坚持短期看供求,中期看地价,长期看发钞”。加上近期上海、深圳、天津等多地出台了相应有利于房地产市场的政策,预计中国房价整体还将上涨。

责任编辑:天津房产小编
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