目前来看，天津的房价还在继续调控中，预计2020年的主色调是触底回暖，放松的概率较大。据专家介绍，天津这一轮的限购周期是从2016年10月份开始，到现在已经持续两年零4个多月，因此很有可能出现政策放松，到时候房价上涨也成了必然趋势。
从目前的状态就能领略到三价联控的威力，如锦庐首开仅209套，最初排卡已超过700多组了；金地艺墅家均价1万7的高层加推后，几乎售罄，天津房价还是呈现高居不下的情况。
但是在去年的9、10月，天津土地市场出现的多起降价潮，不得不引发大家对区域价值的重估。因此天津2020年房价也有可能出现下跌的情况，即使在热门地段，大家对土地上涨的预期也并非一如既往的高昂。
2020年4月份的报告还显示：一线城市近3个月房价累计上涨1.5%，二线城市近3个月房价累计上涨0.6%，三线城市近3个月房价累计上涨0.8%，四线城市近3个月房价累计上涨0.3%。
不在一一列举数据，总之4月份中国楼市各项数据均环比大增，结束了之前的持续下跌，出现了巨大的反转——即所谓的V型走势。对此，不少专家认为中国房地产市场已经触底反弹。
房地产市场触底反弹首先影响的就是房价，虽然全国还是很多城市的房价变化并不大，但那些经济发展活跃的城市已经先行一步了。比如：深圳市的房价就出现了明显的增长，包括北京、南京、宁波、合肥、杭州等数十个城市都有报道出现过抢房火爆现象。
对此，房地产专家刘全认为，房地产市场销售回暖，一二线城市楼市已经率先复苏。疫情的影响逐渐消退，土地市场供应量大幅增加，房企也在积极弥补第一季度买地的不足。加上银行宽松信贷政策等叠加影响，促进房地产市场升温速度加快。
房改专家孟晓苏更是直言不讳，认为坚持短期看供求，中期看地价，长期看发钞。加上近期上海、深圳、天津等多地出台了相应有利于房地产市场的政策，预计中国房价整体还将上涨。
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责任编辑：弘攸然
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