天津房价暴跌？天津房价止跌上扬！5月18日，国家统计局70城房价报告发布。数据显示，从全国到天津，市场形势大有好转。
新房价格，70个大中城市，50城上涨，比3月份一下子激增了12个！下跌城市数量由3月的22个降至11个，减少了一半。二手房价格，70城37个上涨，比3月份增加了5个，下跌城市由28个减少至26个。
整体来看，62%的城市房价上涨，创下近7个月来的最高点，与2019年12月持平。
综合计算下来，70城新房和二手房综合环比涨幅为0.4%、0.2%，分别比3月份增长了0.3、0.2个百分点。
2020年4月，天津新房价格环比上涨0.2%！
这是时隔7月，天津新房价格首次上涨！更扭转了自去年12月份以来的连跌状态，反弹上扬的趋势已经出现！
二手房价格环比下跌0.2%，跌幅比3月份收窄了0.3个百分点。
至此，天津二手房价格已经连续环比下跌10个月了。
同比方面，天津房价跌幅有所扩大，新房价格同比下跌0.4%，二手房价格同比下跌3.3%。
其实这也符合情理。因为去年同期天津楼市正处于小阳春行情，新房、二手房都火爆异常。
综上，基本可以得出两个结论：
1），市场情绪没有原来那么悲观了。
5月15日发布的国家统计局数据显示，1-4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。
部分城市已经走出了低谷。天津4月份楼市也已满血复活。
据天津市房屋交易主管部门统计，今年4月，全市新建商品房销售130余万平方米，环比大幅增长130%，同比基本持平。
2）新房市场好于二手房。
无论是涨跌城市数量，还是综合涨幅，新房都在二手房之上。
聚焦到天津，也是同样的情形，一个环比上涨0.2%，一个环比下跌0.2%，高下立见。
这也好理解，毕竟新房是直接受调控管控，不让大涨也不让大跌，而二手房既受调控影响，又受新房排挤，所承受的压力更大。
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责任编辑：高心语
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