2020天津北辰成交量价双涨，天津市内六区宅地资源日益稀缺、价格居高不下。楼市供需双双外溢，购房者和房企都逐渐将目光投向日渐成熟的环城居住板块。在环城四区中，北辰横跨市区北部，拥有最广大的环内土地资源。
并且，由于与之相邻的红桥、河北等板块无论地价还是房价都远低于市区南部的河西、南开，北辰楼市的价格优势得以长期保持。
2019年的天津土地市场成交火热，出让宗数、出让土地面积、规划总体量均刷新历史记录！北辰区表现优异，宅地成交宗数和面积均超过武清、宝坻，跻身全市TOP 3行列。
土地市场热度传导至供求市场，2019年天津新建商品住宅市场以12.8万套、1394万㎡的成绩收官，北辰区贡献了10739套和114.78万㎡，两项数据在全市各区中闯进TOP 6，其中成交面积较2018年涨了24%。
可以说，北辰成为各大房企长期看好的，爆发力强劲的区域，如今北辰楼市整体供求相对平衡。今年4月北辰区签约了商品住宅成交1000套，成交面积10.08万㎡，环比增长7成；成交均价16984元/㎡，环比结构性上涨2.74%。
北辰区，是天津环城四区之一，位于中心城区北部。其GDP总量约为1106亿，是天津第四牛的区。北辰古为退海之地，自金元至明清，纵贯北运河漕运大通道和陆路京华大道。是南粮北运、北货南输的交通要道，素有皇家粮仓的美誉。
北辰之名出自论语，冠以区名意喻天津北部璀璨的明星。2013年北辰获全国平安铁路示范区称号，2016年入选首批国家级产城融合示范区序列。
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责任编辑：司白山
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