所谓鬼城，是因为没人或人口流失，而滨海2000-2019年人口增量200万，2018年GDP增速较低仍有6万多人的增量，人口流入区域短期内人少不要紧，看大趋势。按天津最新规划，到2022年滨海GDP、税收占全市50%以上，战略性新兴产业增加值60%以上，服务业营业收入增长贡献率70%以上，高新技术企业新增数量占全市一半。同时，滨海GDP增长每年仍高于全市1-2个百分点，可以想象若干年后又是什么局面？
2019年滨海失业率3%左右属于充分就业，每年新增数千亿的招商引资额，投资企业已经不容易在当地招人了，所以新政策是企业可从外地招聘人员，到岗后直接解决户口，这就是保证人口流入的底气。未来仍有支撑，2025年津潍高铁开通将为滨海打开南下通道，RECP及中日韩自贸区一旦谈成将顺畅滨海东方贸易航线，那才是滨海真正起舞的时候。
至于滨海新区300万人口太少，目前要看讲的是哪里。滨海分成4个大区域和若干小区块，其中核心是开发区、塘沽和生态城，加上北汉沽南大港，西面是开发西区、保税空港和高新渤龙湖，一共4大区域。现在各区域之间离得比较远，欣嘉园、中部新城、金海湖、塘沽湾等等小区块夹杂其中，有些偏远地方人少很正常。但将来人不会少，所以不会留下鬼城。
滨海2千平方公里一钱不值的盐碱地，发展到现在GDP占天津一半多，人口从2000年的105万到现在300万，从全国看成绩相当不错。环渤海中心城市，全国唯一五大国家战略叠加区，发展空间相当广阔。
滨海的地理位置是先天基础，港口、工业之类的硬件设施是基本面，政策是决定性因素。其他潜在的优势还有2个：一是土地资源丰富，不占耕地有足够发展空间；二是移民城市，包容性比较强。可以看出，一个地区能够脱颖而出的条件滨海已全部具备，只需要理顺管理体制、踏实稳健发展，很快将迎来真正腾飞的时刻。
tag标签：
责任编辑：蔡翠萱
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
