自打进入2017年以来，全国不少城市房子开始限购，2017年3月31日，天津也加入了限购大军。
2017年即将来到尾声，在过去的时间里，天津房地产市场出现了哪些不一样的地方呢?近段时间以来，天津楼市的成交量依旧出现下滑的趋势。
据统计，上周全市成交新房26.3万平方米，环比前一周小幅微涨。滨海新区、环城四区成交占比提升到18%和45%。远郊区的新房成交占比小幅回落。环城四区中西青区、津南区成交量分别为5.9万平方米、2.8万平方米，成交较为突出。滨海新区成交量为4.6万平方米。全市新房成交均价为15710元/平方米，比前一周微涨3%。除南开区、东丽区、北辰区及静海区成交均价小幅下降外，全市其他各区成交价格以回升为主。其中，滨海新区成交均价涨幅领跑全市。
去年的天津楼市各个楼盘都是非常紧俏，无论是开盘还是加推项目，基本都会得到已无房源的反馈，或者仅剩余少量房源;而今年，特别是下半年以来，天津市加推项目大多都会剩余房源，有的甚至去化不超过30%。
调控一日紧于一日，天津楼市格外冷清，成交量明显下滑，价格增势明显放缓。与此形成鲜明对比的是，土拍市场那叫一个火爆，开发商拿地已经到了争先恐后的地步，11月1日的土拍，诸多地产大鳄齐齐现身，有的地块更是出现了数家房企竞相争夺的场面。市场不是一般的冷。
滨海新区楼市近期备受各方关注。上周本市出让的多宗综合类地块中，位于滨海新区的五宗土地关注度颇高，土拍当日众多房企到场，滨海新区发展前景仍被各方看好。不过从天津楼市整体趋势看，相较去年同期，今年无论是供应量还是成交量均有大幅度下降。
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责任编辑：融含巧
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