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天津房价大跌频繁上热搜 天津房价真跌了吗?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-09-19T13:11:25 点击:

  所谓金九银十,进入九月后,天津房价市场也在发生变化。近日大家都在讨论天津房价,说天津房价跌的很惨,天津房价大跌频繁上热搜,“一平米降5000元”、“2周降72万”、“跌回4年前”……天津真有那么惨吗?那么天津房价是真跌了吗?实际情况是怎样的呢?
  仿佛是一夜之间,天津房价争议被推上风口浪尖。不同于那些因涨而“红”的城市,天津的“红”是不想跌得太猛。天津房价下跌这个肯定是没有争议的,具体是跌了多少。
  天津09月新房均价18034元/平方米,环比上月增长↑0.1%,天津08月新房均价18016元/平方米。天津当前在售楼盘549个。
  天津9月二手房均价20065元/平方米,天津8月二手房均价20088元/平方米,环比上月下跌0.11%↓,同比去年同期下跌7.59%↓。
天津房价大跌频繁上热搜 天津房价真跌了吗?
  天津房价从2016年的高点算起,到目前,市区大概跌了15-25%不等,郊区跌了30-40%不等。天津房价也不是突然暴跌,而是一直处于阴跌中。
  相较于房价走低,市场跌价,缺乏流动性和仍在增加的高库存,才是天津市场的更严重的问题:“天津的房价不是一夜间跌下来,是3年多来多种因素叠加的结果。”
  从全市平均价格水平来看,今年天津市场相对平稳,只是略有下降。如果说平均降价并不明显,那么不断上升的库存量,则已经处于惊人的高位。
  天津现在落入到这个地步,大家都唱衰,弄得市场更没信心,说实话,除了高考,天津也没什么特别好的政策优势,所以让大家更加看不到未来。天津真的需要一些利好来提振市场信心了。

责任编辑:天津房产小编
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