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天津房价真的跌了吗?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-09-22T19:37:40 点击:

  最近天津房价暴跌的新闻很受关注。天津房价较前两年,平均下跌5000元/平方米,作为直辖市,房价下跌看似不正常,实际却很正常,房价本来就是市场行为,涨跌都是正常规律。
  9月10日,一篇题为《天津房价进入下降通道:1平米降5000元、两周降价72万》的报道引发舆论关注,并一度冲上热搜。
  国家统计局今年9月公布的《2020年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示,7月天津二手房价格环比下跌0.8%,同比下跌4.5%。
  如果把时间拉长一些就会发现,天津房价已经跌了很久。这已经是统计局公布的二手房价连续第14个月出现下降,累计跌幅达到4.7%。同比方面,则已经连续8个月下跌。
  天津是否是个例?我们以国家统计局的数据为例,分析全国70城尤其是二线城市的二手房价格指数。总体上看,包括天津、济南、南昌、青岛、郑州、重庆、武汉、长沙、海口、石家庄、太原、和贵阳等城市,其二手房价格确实表现出略疲软的态势。部分城市是环比持续下跌,部分则是同比持续下跌。这说明确实存在价格下跌、房价相对偏冷的现象。
天津房价真的跌了吗?
  还有网友分析,天津作为直辖市,背靠北京,在经济发展和配套措施等方面也不弱,此前天津曾发布“海河英才”计划,也承接了部分北京的非首都职能纾解,按理应该是吸引了更多的人口和产业,房价不应呈现“阴跌”态势。
  其实2020年天津楼市的新品仍然还有很多,这对于天津本地的购房者而言无疑是一次可以选择的空间,再也不用向过往一样备受“挤压”的选房子,满意的户型和价格才是买房人的硬道理,我们在关注新盘的同时,也可以多参考周边在售的项目,凡事要有对比和自己客观的判断才是真实的反应,否则动辄几百万的资金,对任何家庭都不是一个小数字,所以,买房三要素,一买自己喜欢,二买地点价格户型三要素,第三就是一定要自己去比一比,能主动告诉你选择不选择的人,不是别人,而是要付款的您哦。

责任编辑:天津房产小编
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