最近天津房价暴跌的新闻很受关注。天津房价较前两年，平均下跌5000元/平方米，作为直辖市，房价下跌看似不正常，实际却很正常，房价本来就是市场行为，涨跌都是正常规律。
9月10日，一篇题为《天津房价进入下降通道：1平米降5000元、两周降价72万》的报道引发舆论关注，并一度冲上热搜。
国家统计局今年9月公布的《2020年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示，7月天津二手房价格环比下跌0.8%，同比下跌4.5%。
如果把时间拉长一些就会发现，天津房价已经跌了很久。这已经是统计局公布的二手房价连续第14个月出现下降，累计跌幅达到4.7%。同比方面，则已经连续8个月下跌。
天津是否是个例？我们以国家统计局的数据为例，分析全国70城尤其是二线城市的二手房价格指数。总体上看，包括天津、济南、南昌、青岛、郑州、重庆、武汉、长沙、海口、石家庄、太原、和贵阳等城市，其二手房价格确实表现出略疲软的态势。部分城市是环比持续下跌，部分则是同比持续下跌。这说明确实存在价格下跌、房价相对偏冷的现象。
还有网友分析，天津作为直辖市，背靠北京，在经济发展和配套措施等方面也不弱，此前天津曾发布海河英才计划，也承接了部分北京的非首都职能纾解，按理应该是吸引了更多的人口和产业，房价不应呈现阴跌态势。
其实2020年天津楼市的新品仍然还有很多，这对于天津本地的购房者而言无疑是一次可以选择的空间，再也不用向过往一样备受挤压的选房子，满意的户型和价格才是买房人的硬道理，我们在关注新盘的同时，也可以多参考周边在售的项目，凡事要有对比和自己客观的判断才是真实的反应，否则动辄几百万的资金，对任何家庭都不是一个小数字，所以，买房三要素，一买自己喜欢，二买地点价格户型三要素，第三就是一定要自己去比一比，能主动告诉你选择不选择的人，不是别人，而是要付款的您哦。
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责任编辑：宫雅莉
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