最近，楼市的热点新闻慢慢多起来了，放出的招也越来越大。近几天来天津房价持续下跌引起广泛关注，特别是大户型、总价高的房源，降的最凶猛，郊区的跌得也非常厉害。9月第三周天津楼市数据出炉，天津二手房挂牌价从20031元变为20065元，本周上涨34元，持续下跌。在售二手房数量为143075套，143951套，145267套，持续上涨。
天津房价的高点是在2016年，那一年涨得很凶猛，泡沫很大，随后就一直走下坡路。在今年楼市调控的大环境下，根本看不到房价止跌的迹象。这周天津的二手房挂牌价罕见的还上涨了34元，这应该算是这几个月来的首次上涨了。
传统的一线城市如果以房价论人们都会说是北上广深，却基本不提天津，从2017年至今整体看，天津的房价稳中有降，其实是和严格执行房住不炒的政策有关系。而这一次却又一次以房价大跌的方式让天津强势进入大众的视野，让天津房价再一次成为目标的焦点。
预期对短期房价有点影响，但对长期房价没有什么影响。天津楼市的抛售潮不但没有结束，反而还越来越严重。天津房价能维持横盘就很不容易了。
今年疫情过后，天津市房地产市场呈现‘价升量稳’状态，一直在合理区间运行。房子本质上就是一件商品，没有哪件商品能在明显供大于求的情况下不降价的。天津二手房市场还是要往下跌的。
大城市的吸虹效应在天津表现为被反噬，同时又被河北众多城市所分流，难以支撑天津房价的上涨。天津的人口流入能力不足以支撑天津住房的增量需求，与其它一线城市的巨大人口流入相比，简单是微不足道的。
天津房价自由落体式的下滑，除了调控太严之外，我觉得主要是经济衰退、财政压力大、市场信心不足等导致的结果。
tag标签：
责任编辑：勾川暮
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
