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假期过后,天津各区房价又双叒叕更新了!

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2020-10-10T11:07:43 点击: 415

  快乐的日子总是十分短暂。8天的中秋节和国庆节假期瞬间过去了。从最近几天的表现来看,楼市热度依然存在。据天津松鼠找房网显示,10月1日-10月8日,天津二手房共计成交1175套,比去年同期大涨了近六成。那么,备受关注的房价变了没有?
  和平区的楼市特点——盘少房贵,公寓化明显。当然,最大的底色依旧是学区房。目前,和平10月新房均价55500元/平方米。和平10月二手房均价56257元/平方米,和平9月二手房均价56139元/平方米,环比上月上涨0.21%,同比去年同期下跌2.62%。
  南开区表面上给人的感觉是特惠成风,不少楼盘都趁着国庆假期推出了特惠房,但实际上,南开区的整体房价还涨了。南开10月新房均价47300元/平方米,南开10月二手房均价33376元/平方米,南开9月二手房均价33358元/平方米,环比上月上涨0.06%,同比去年同期下跌0.55%。
天津各区房价
  河西区已成为天津上三区的成交担当,一个月就能卖出200多套。另一方面,河西区还在不断供应新地。目前,河西10月新房均价42111元/平方米。河西10月二手房均价35164元/平方米,河西9月二手房均价34835元/平方米,环比上月上涨0.95%,同比去年同期下跌0.23%。
  河东区近来的话题度一直围绕在这几个新盘身上,尤其是格调榴园。河东10月新房均价36833元/平方米,河东10月二手房均价25091元/平方米,河东9月二手房均价25142元/平方米,环比上月下跌0.20%,同比去年同期下跌4.25%。
  河北区终于要上新了。而且一上就是三个——蓝光雍锦府,紫金府,天房御河桃源。河北10月新房均价33814元/平方米,河北10月二手房均价24037元/平方米,河北9月二手房均价24246元/平方米,环比上月下跌0.86%,同比去年同期下跌3.87%。
  红桥区目前的主力供应仍是公元大观,差不多占据着红桥区一半的市场份额。马上红桥区要涨高高了,即将入市的三个新盘都是高价盘。红桥10月新房均价34333元/平方米,红桥10月二手房均价24208元/平方米,红桥9月二手房均价24599元/平方米,环比上月下跌1.59%,同比去年同期下跌8.08%。
  天津作为一个直辖市,城市品牌号召力自是不用多少,楼市也告别了一年一盘的节奏,进入到了全面爆发阶段。天津对外地人还是有很大的吸引力的!

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责任编辑:牛映秋
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