城市的活力是中国经济快速崛起的主要动力。近日，中国2020年前三季度国内生产总值前50名城市（内地）名单已经落定。其中，前十名的排名变化引起关注，直辖市天津市退出前十名。
据统计，2020年第三季度，天津市GDP总量为10095.43亿元，不仅跌出GDP十大城市，还被刚刚摆脱疫情阴影的武汉赶超。这有点令人惊讶。
天津GDP跌出全国前十名。天津房价下降了吗？受整体楼市环境影响，今年整个楼市的发展不容乐观。再加上随后出台的一系列限购、限贷、限价等措施，房地产市场发展放缓。
直到今年，天津的房价都不容乐观。前7个月成交量同比下降23%，二手房成交量下降近10%。由此可见，天津的房价确实不容乐观。虽然在当前大环境下，我国房价走势尚不明朗，但部分城市仍处于上涨阶段。
11月16日，国家统计局发布了10月份70个城市房价的最新报告。天津房价整体仍处于下行通道。新房价格环比下降0.4%，同比上涨0.8%；二手房价格环比下降0.1%，同比下降4.2%。
天津房价下降了吗？针对天津房地产市场的现状，不少受访者表示，当前天津房地产市场处于平稳健康的状态。
张智认为，京津之间的影响是动态的，也是平衡的。国家在城市发展战略上已经明确提出要重点发展四大城市群，京津冀一体化从2015年就出台了规划纲要。薛秋宇也认为，未来天津房地产市场有很大的发展机遇。
想要发展，得创新和重视人才，天津在这两点上做得并不好。京津冀一体化和疏解北京产业是天津未来发展的趋势。或许有一天市场会有所好转，但想要改变，绝非一朝一夕就能实现。
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责任编辑：桓韶敏
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