天津环城低总价楼盘热度火爆。近年来，随着城市土地紧缺的加剧，城市轨道交通的建设和规划以及城市化的推进，天津的住宅建设已逐步向城市郊区蔓延。 整个城市的四个地区越来越受到买家的吸引。 被认可。 除了位置考虑因素外，如今的购房者如今越来越多地考虑该行业的发展前景，交通状况，房屋类型，品牌，生活设施和房地产。 这些都表明，大多数购房者的房屋所有权概念正在逐渐改变，变得更加成熟和理性。
上周热门城市中的项目不仅是大品牌开发商，而且在价格，房屋类型，产品和总体规划方面也有亮点。 最重要的是，他们都有一个共同点-拥有房屋的门槛约为150万。
西青区——保利和光尘樾、保利拾光年
西青区值得成为城市周围的老大哥。 由于供应增加，交易量也增加了。 数据显示，2020年9月，西青区新房面积为91000平方米，超过北辰，东丽，排名第二。
精武镇一直是西青的热点之一。 尽管华远溪和岘港河两个集群的存量不大，但冉冉升起的新星宾水溪已经接管了供应。
上榜的保利和光尘樾便属于宾水西板块，总体规划是居住面积为35万平方米的住宅，所有产品均为15至18层的小型高层建筑。 还宣布了每个人最关心的公寓类型，第一个公寓类型为76、80、87、99、127平方米。
保利和光晨月的空运价格为每平方米18500-20000元，这意味着最低总价格门槛可能在140万左右。 除了保利，宾水溪集团目前还在爱情缤纷里和美的徐汇汉悦大厦有售。 最便宜的是爱情缤纷里。 目前，主要产品有84、101、116平方米，平均价格为每平方米18500元。 最低总房价约为150万。
与爱情缤纷里相比，保利和光尘樾具有更强的品牌力量和更好的公寓设计。 保利和光尘樾进入市场后，该行业可能陷入价格战。 保利名单上的另一个项目是保利史广年。 尽管该磁盘位于华远海泰高新区，但其行政管辖权属于滨海新区，并且没有购买限制。
总体规划是28层小型高层建筑，顶层14-18层。 主要推广小尺寸产品。 主要产品为76、86和95平方米，平均价格为21500元/平方米。 最低购房门槛约为160万。 这是刚性需求购买者的基准。 还值得一提的是保利石光年的教育包很好。 除了现有的华源枫叶国际学校外，天津小学还将在未来引入一所为期12年的学校。
津南区——融创星耀五洲、恒大悦府
融创星耀五洲位于金南区田家湖段。2020年9月，共售出112个单位，交易面积为14,565平方米，平均交易价格为每平方米8,267元。今年7月星耀五洲还与外国语大学合作建立了津南兴耀小学，拥有36个班级，规划用地面积约26,000平方米。预计将于2022年秋季开始招收学生。
高层，单户家庭和堆叠式项目目前正在销售中。高层建筑面积分别为82、88、96、106平方米，均价为7800元/平方米，预计2022年底建成。单户住宅面积为400、600、800、120平方米，均价为17000-18000元/平方米，总价为710万元。 堆叠面积为130、150、180、220平方米，均价为16000元/平方米。此外，该项目还出售高层高大平整地板，面积366平方米，总价格为360万元。
总体而言，购买房地产的门槛低于100万，但从客观上讲，该项目的计划很可能会建立在未来围绕湖泊的文化旅游市场中。同时，项目规模很大，配套设施齐全。 周期将相对较长。另外，从生活设施的角度来看，目前的出行仍需要依靠自动驾驶。一般来说，它更适合周围的地理客户和定居者。
恒大悦府位于金南区仙水谷段。作为济南的老城区，咸水谷向来是首批享受济南发展带来的城市红利的人。天津国家会展中心被选为咸水谷遗址。生态资源优越的海角花园还拥有商业建筑，如月坛商业大厦，永旺广场和新城五月广场。
远郊一枝独秀
上周在郊区，只有冀州区的万达广场成为热门地区。小型高层项目正在销售中，顶层11层，电梯1户，两户，建筑面积分别为80平方米，85平方米，105平方米，均价为10500元/平方米；洋房顶层为7层，一电梯两户，建筑面积分别为90平方米，110平方米，均价为每平方米11500元。
这个项目一直引起人们的关注。万达商业广场不仅是周边居民的商业配套，而且是地区经济发展和振兴周边新房的重要手段。
就位置而言，蓟州万达广场位于冀州新城的核心，毗邻人民公园。该项目的产品要求包括低密度平房，小型高层建筑，特色商业街区和10万平方米的万达广场国际购物中心，无论是需要还是要改善客户群。
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