2021年首宗宅地挂牌!天津蓟州新城板块上架。12月16日晚，天津土地交易中心发布了天津市集州区两处住宅用地的挂牌出让文件。两地块起拍价为5.508亿元，规划用地总面积为6,6364.1平方米，总建筑面积超过10万。平方米将于2021年1月14日摘牌。
这两个编号为津蓟（挂）2020-001号、津蓟（挂）2020-002号。
01号地块的地块分别位于滨州街南侧和冀州区沪东大道以东。第四个范围是：东至清水路，南至修水街，西至沪东大道，北至滨湖街，目前地势平坦。起始总价为22380万元，相当于初始楼面价4221元/平方米，最高限制价为3.25亿元，相当于最高楼面价限制6130元/平方米仪表。当投标价格达到最高限价时，将不接受更高的投标，而自有房屋租赁建筑面积的投标将转换为上限为47,900平方米的阶段。
02号地块位于冀州区滨湖街南侧，清水路以东。它的四个范围是：东至八方路，南至秀水街，西至清水街，北至滨湖街，目前的地块田地平坦。起始总价为2.251亿元，相当于初始楼面价4221元/平方米，最高限制价为3.27亿元，相当于最高楼面价限制6131元/平方米。仪表。当投标价格达到最高限价时，将进入自有房屋建筑面积招标阶段，上限为47900平方米。
就地价而言，中国交通新城于2020年7月以5.317亿元的总价收购了金鸡（指南）地段2019-041，折算为每平方米面值3337元仪表。
上面列出的两个地块均位于冀州新城区部分。从土地市场的角度来看，冀州新城在2020年全年成功售出5套纯住宅物业。
从配套上来看，蓟州新城板块的配套也在完善过程中，比如正在建设中的区域内首个区域级城市综合体——蓟州万达广场，建成后将集结大型超市卖场、儿童游乐中心、万达院线等众多业态，满足周边居民一站式的需求。
从新房市场来看，蓟州新城板块内项目云集，产品供应类型以小高层、洋房等低密房源为主，在售产品户型的面积区间也非常丰富，既有对标刚需族的90平以下小户型，也有100-120平左右的刚改户型，还有140平以上的改善户型，可以满足不同购房者的居住需求。除在售项目以外，目前板块内还有中交新城地块、双成地块等待入市的纯新盘，板块整体供应充足。
tag标签：
责任编辑：翟凉凉
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
