“通货膨胀”还买不买房子

　　1.什么是通货膨胀

　　在购买任何东西，尤其是购买房屋时，有一个千百年来没有改变的原因，并且经常被销售部门提及：

　　通货膨胀。

　　用通俗的话来说，金钱变得越来越差，金钱变得越来越稀少，商品价格上涨，所有商品的价格越来越高，等等。这都是由通货膨胀引起的。对货币的简单理解意味着金钱，而对通货膨胀的简单理解意味着很多。有了更多的钱，社会生产的产品数量也没有增加，因此，更多的钱和更少的商品导致价格上涨。这是经济学中的一个简单概念，很容易理解。我们在初中时就学到了。反映商品的关键词是价格上涨。换句话说，价格跟随通货膨胀的上升。

　　2.如何战胜通货膨胀?

　　举一个简单的例子，如果某年的通货膨胀率为10%，而您的股票，房地产，黄金等的升值率超过10%，例如达到12%，则您的投资胜过通货膨胀。

　　当然，实际的通货膨胀率算法更复杂，而李尔就是这样。

　　如果您投资的资产不升值怎么办?还要说，如果不升值，通货膨胀会使其贬值。再例如，在某个时间点，商品A的售价为100元，而商品B的售价为50元。您以100元购买了商品A，一年后，商品A仍为100元，这似乎并没有贬值。但是，如果您卖出A，将其换成100元，然后用100元购买了产品B。这时，B跟随价格上涨的一般情况，从50元上升到60元。也是100元，购买力降低了。我本可以买两个B，但是现在我必须加20才能买两个。您可以将B视为某种商品，也可以将B视为社会的整体价格指数。明白吗?因此，不升值意味着每年由于通货膨胀而贬值。

　　3.通货膨胀与房屋之间的关系

　　买房子来对抗通货膨胀。如今，在房价持续上涨20多年之后，无数人心中深深地种下了草。为什么要买房子?因为通货膨胀。为什么要贷款?因为通货膨胀。为什么不提前还款呢?因为通货膨胀。为什么要增加杠杆率来进行首付并在抵押后继续进行首付?由于通货膨胀，房价将始终上涨。水库已被禁止，成兴弟兄已从祭坛上下台。您仍然相信这些理论吗?人们说他们说的话，您就没有独立思考的能力。佛陀说，我不是韭菜，是韭菜。我的视频的内容是，现在房屋价格不会上涨，仍然需要借贷购买房屋。如果房价并非总是上涨，或者上涨缓慢，那么您在买房后就会亏钱。这是从纯粹的投资角度来看。网友回答，您考虑过通货膨胀吗?

       为什么很多人对此发表评论?我认为可能有两个原因。首先，我下意识地认为，未来房屋价格仍将上涨，并且上涨速度可以超过通胀。

　　第二，通货膨胀将带来收入水平的提高，而每月还款额保持不变，并且还款压力越来越小。

　　当房价上涨到一定水平时，它们的表现将超越通胀。我当然承认。但是第二点是最令人困惑的地方。还款的便利性归因于通货膨胀，但与房地产投资回报率无关。如果房价没有上涨，则购买A时为100元，而出售时为100元。同样是100元，但是随着时间的推移，购买力会下降。上面给出的示例。

　　尽管在此期间，您的还款变得越来越容易，但这并不影响您。当您卖出房子并意识到这笔钱时，您没有赚钱，而且还损失了利息和契税。

　　归根结底是2个句子：

　　买房能否战胜通胀取决于房价是否上涨。

　　通货膨胀减轻了还款的压力，但不一定与您的投资物业的收入有关。通货膨胀并不一定会导致房价上涨。例如，在过去的三年中，石家庄已经下跌了很多，但与此同时，金钱仍在上升。你从里到外输了多少钱?还有一种说法，抵押贷款利率低，银行贷款通常难以借贷。如果您购买房屋，则贷款的利率较低，因此请尝试获得贷款。如果您此时有能力进行全额贷款，则该贷款等同于贷款。您接受并投资。收入超过贷款利息，则必须赚钱。问题在于您无力支付全部金额，并且贷款中的钱没有落入您的手中。它掌握在开发商手中，并为您买了房子。半死了，厌倦了偿还有息的每月付款。 ，您是否有一分钱可以用来赚钱?

　　无论利率多么低，这都是代价。没有好处，只有成本。这是大多数人的贷款状态。

　　4.建立正确的购房观点

　　在房子里生活得很好，不要炒。尽管您不提高价格，但会失去兴趣，依此类推。但是用贷款买房就是从银行借钱。人们有必要向您收集兴趣。如果您不想支付利息，则可以全额支付。但是你的力量是不允许的。我想早点买房子，我想借钱买房子，但是我不想付利息。世界上的美好事物仍然可以由您承担。

　　放弃欣赏的想法，去房子并以更好的生活想法买房子。您会发现世界会突然变得光明。

　　最后，这一理论讨论与未来房价是否会上涨无关。本文中的分析是基于当前市场没​​有上升甚至下降的情况。

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责任编辑：吕莞尔