都说天津房价跌了?其实天津一年涨了5%!

　　前段时间，有关天津楼市的铺天盖地的报道在媒体上疯传。这与2020年中国整体房地产市场平均房价突破万元大关形成鲜明对比。都说天津房价跌了?事实上，天津一年涨了5%!

　　2020年，天津市新房共销售11.4万套，成交均价16509元/平方米，比2019年同期增长5%。天津的房价有两张脸。两者的数据是一回事，微观的身体感知是另一回事。

　　拉长时间线，天津房价一直在稳步上涨，2012年突破1万元，2017年冲到1.5万元，此后一直保持在这个水平。2020年，将首次突破1.6万人，创历史新高。

　　我发现没有，你调整的越多，你增加的越多。看似不合理，但有其内在逻辑。市场好的时候，洪水泛滥;市场不好的时候，购房半径缩小，置业需求向城区和城市周边核心区回归。这导致天津房价出现结构性上涨。

　　成交数据还显示，2020年全市六区总面积将达到102万平方米，比2019年增长25%!这也是四大区中唯一一个成交量增加的地区。周边城市地势平坦，与2019年相差不大。远郊五区和滨海新区分别下降19%和14%。

　　2021年天津房价走势如何?天津具有京津冀城市群和京津一体化发展的优势。如何最大限度地发挥自身优势，扬长避短，实现经济快速发展，是考验天津人的一个重要课题。

tag标签：

责任编辑：富燕艳