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在全国房地产市场的大趋势下，各个地区都出现了多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗;等一系列政策，就连首都北京也不例外，北京最顶尖学区的价值正接受市场拷问，学区房到底还值不值得买？
北京西城区德胜学区一位房产经纪人李腾说：从7月初德胜学区的孩子调剂到其他区域至今，两个月的时间里，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。小户型房源凭借着低总价，向来是市场热抢的香饽饽。但现在德胜学区40多平方米的一居室，降到680万-690万元左右，降了接近200万元。他说：之前这种落户一居室，是要抢着买的。他还提供了一份他们公司制作的8月份德胜学区二手房成交明细，上面共列举了30套房源，成交价低于业主报价几十万乃至上百万元的房源不在少数。
学区房值不值得买，甚至在将来是否还存在，成为萦绕在很多人心头的疑问。多个利空消息的共同作用下，一些家长变得犹豫，市场观望情绪浓厚，交易量下滑。居高不下的学区房价格，此次又能调整多少呢？
学区房到底还值不值得买，合硕机构首席分析师郭毅在接受中新经纬采访时称，学区房的价值更多体现在保证孩子能够进入优质学校，但在教育资源均衡化的大趋势下，其价值未来肯定会受到影响。特别是一些;老破小;房源，本身的居住价值较差，如果学区价值又进一步弱化，那它会被有一定居住品质追求的家庭所抛弃。
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责任编辑：石尔曼
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