天津松鼠找房网-美丽屋一站式购房平台
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统计期：2021年12月1日-2021年12月31日
统计类别：普通住宅（包括高层、小高层、洋房等，不包括别墅和公寓）；
数据说明：以上为特定时间段内的交易记录均价。实时报价以售楼处为准。数据仅供参考，不构成投资建议。
2022年，天津市“城市代码”。
买房子就是买城市。
关注城市未来，不被未来抛弃。
《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》正式公布。
每个城市都有自己的起起落落。
天津的顶层设计决定了未来发展的重点和方向。
用几个数字密码看天津的城市发展格局。
1+1、1+5+4、1+5+2、1+11、16/225…
1+1
天津=天津市+滨城
新公式计算天津新格局。
两座城市，平等相待，共同发展，才是终极愿景。
晋城将继续肩负起养家糊口的责任，带动内需和消费增长升级。
在滨城，提升面貌和内涵是当务之急，补齐基础设施和公共服务短板。
受宠的毕竟是滨城，天津对它寄予厚望。
给它一个重要的任务——在国家的重大战略中展现行动。
打个比方。
“晋城40岁了，滨城大学刚毕业。”
在政策、教育、轨道交通、公共建设的滋养下，本城迎来了前所未有的红利期。
2021年本诚新房的交易面积将增长21%。
滨城战略正在落地。
拂去红尘忘事，金风玉露再相逢。
夺全城之力，后发者先。
1+5+4
晋城=1个核心+5个副中心+4个主城
晋城核心区天津房价2022滨海区，无需怀疑，无需质疑——小白楼+文化中心。
这里是晋城的中央动力区。
风口继续向南吹。
现在的文化中心只是一道开胃菜，未来将承载一个顶级的商业集群。
20个商业用地、330m+400m双子塔……天津的“新盖”。
别担心老头子，他会被取代的。
这样的城市地位，需要一个高层的接口与之相匹配。
5大副中心：海河柳林中心、银河中心、后泰中心、城林中心、柳园中心。
每个人都是少年。
大量的空白正是巨大的建筑空间。
晋城，下定决心，聚焦中央主城。
增加轨道交通线路，弥补公共服务短板，尽快形成区域综合服务中心。
这是清理浮点数并返回值的聪明方法。
一个可爱的土豆会变重。
拒绝扩张，拥抱坚定。
4大城市：西青花园中心、北辰工业城一体化中心、东丽机场中心、津南会展中心。
巨大的空间，只划定了4个，地位正在抬头。
每个人都有自己的立场。
西青，打造智慧科技城。
高新区“在西青，心在西青”，是中心，不容质疑。
北辰，打造医疗活力之城。
不要因为房价暴跌而否定北辰的地位。存在是合理的。
恢复和重建信心需要时间。
找准位置，重新焕发活力，为北辰加油。
东丽，定位为国际航空城。
AOD将成为天津乃至京津冀地区的引擎，成为东丽的中心。
高铁、地铁、商业、住宅……如火如荼。
一颗充满活力的心，值得珍惜。
津南，中心是海角花园+会展中心。
两张王牌坐在宝座上，能级不低。
将军在路上，没有追着小兔子，向前看去。
如果你想在擂台外安家，你会选择吗？
不能踏足城市发展布局的，就没有成长的空间。
1+5+2
滨城 = 1 个核心 + 5 个副中心 + 2 个主要城市
滨城的中心，在中央商务区。
更准确地说，于家堡和泰达MSD是中心动态区。
滨城“王”需要一个不可替代的核心。
5大副中心：中新生态城中心（生态城中心区）、海洋文化城中心（临海新城）、滨海中关村创新中心（北塘）、科学城中心（滨海中关村创新中心（北塘）@滨海西站）、海河湾文化城中心（塘沽湾）。
在滨城建设中，我们不再“撒盐入海”，我们寻找岛屿，先深耕，后传播。
2个主要城市，一个在南方，一个在北方：
天津经济技术开发区汉沽市区及现代工业区-滨海北部主城区。
大港市——滨海南部主城区。
滨城未来15年的布局逻辑非常清晰。
从跑步量到跑步质量。
1+11
晋城新构架：1环11园
核心区和外围群被划定，圈内11个大板块浮出水面，不撒饼。
11个板块是产城融合的形式，既有规划产业，也有新型社区。
水西、李七庄、梅江、新梅江、柳林、城林、南店、银河、北辰堆山、柳园苗圃、子牙河。
不同的行业、不同的岗位，决定了未来发展的实力。
只有水西板块和柳林板块有产业网点。
从长远来看，人口。
板块可以有源源不断的力量，需要好的产业才能有源源不断的人口。
11个盘子，有点开。
九年一贯的学校、地铁、生态园、新住宅区、三甲医院、工业……一手好牌。
天津的城市发展战略发生了新的变化。
均衡发展，聚焦环线天津房价2022滨海区，填补空白。
该部门的增长基本上与政府的投资成正比。
16/225
晋城有225个板块，这16个地位不一样
在《天津市新型住宅小区城市设计指南》中，首次出现了城市中心区的划分。
各板块的官方定位已经安排妥当。
市中心也是该地区的中心活力圈。
市区：天沱、奥城、文化中心、新坝大沥、富民路、新开路、子牙河、天台路、海河柳林。
城市周边：城林、金钟、北辰活力区、铁东北路、火车南站、高新区、机场。
如果能成为建设重点，就有后发优势。
这是衡量行业的另一个维度。
贵是有原因的，便宜是有原因的。
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责任编辑：天津房价
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