作为直辖市的大天津，可不是您手里攥着钱就可以买中意的房子，在有钱的同时，您也要满足一定的购房条件才可以。天津是我国发展的比较快的一个城市，各方面政策的变化都是比较快的，购房问题对于大多数人来说都是一个必须考虑的大问题，对于想去天津发展的年轻人来说，提前了解关于天津的购房政策问题十分重要。那么天津限购房政策有哪些？天津购房条件是什么？
天津限购房政策？
1、深化区域性住房限购
那对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建住房和二手房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购房，需提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
2、深化差别化住房信贷
我们为保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打击利用金融杠杆进行住房炒作，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。
3、加大住宅用地供应
要发挥土地供应对房产市场源头调控作用，加大住宅开发用地供应量，并督促房企尽快施工上市，平衡市场供需。对市场预期较高、产生高价地的新出让住宅用地，采劝限房价竞地价、限地价竞自持租赁住房、限地价竞棚改安置房等措施，控制地价，稳定房价市场预期。
天津购房条件是什么？
天津市户籍购买限价房的购买限制（必须是天津户籍）
1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
5、限价房只允许买一套，而且在获得《不动产权证书》之后的五年之内不许买卖和转让。
外地人在天津买房条件：
首先满足天津规定的购房资格，必须要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，还要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
希望在天津的每个人早日拥有一套自己的房子，一个自己的家！
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责任编辑：璩媛女
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