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如何绕开上海限购政策

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-06-04T14:34:32 点击:

  如何绕开上海限购政策,说到上海这座城市,相信大家都不会感到陌生,上海是四大直辖市之一,这里的经济自古以来就非常发达,所以也被人们亲切的称为魔都,但是上海的房价也不便宜,如今为了控制上海房价,上海有关部门出台了相关的限购政策。
  如何绕开上海限购政策
  上海房地产市场正处于供不应求的局面,外地来沪买房投资和本地居民购买多套现象在一段时间内十分普遍,为此上海政府制定了相关的限购政策来调控房地产供求局面,因此购房者无法绕开上海限购政策。
如何绕开上海限购政策
  上海买房条件2019新政
  1、本地户籍
  (1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
  (2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;
  (3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;
  (4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
  2、外地户籍
  (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;
  (2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
  (3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
  (4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
  3、特殊客群
  (1)本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行;
  (2)外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房;
  (3)在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

责任编辑:天津房产小编
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