天津二手房市场月度报告！

　　在过去的三个月中，天津二手房的平均价格终于扭转了下降趋势，并实现了环比增长。 12月的平均市场价格为每平方米22789，增长1. 36％。

　　整个2020年，天津二手房市场一直处于低迷状态。除8月和12月3、以外，价格均按月上涨，其他所有月份均下降，3月价格仅增长0. 1％。在重点学区的住房中，由于现在集体教学已成为一种趋势，河西和和平的小型学校的受欢迎程度正在逐渐升温，价格还有上涨的空间。

　　城市核心地区的优质社区可以吸引刚刚改变的年轻人。城市周围的铁屋只能通过在地铁沿线购买房屋来维持其价值。滨城是今年最有可能放宽政策的区域，重点是中央商务区和生态城市的中央地区。

　　西青区三水南里的涨价幅度最大。一个社区有18栋房屋。主要原因是该社区中有许多小公寓。该区域集中在28-60左右，这影响了单价的上涨。

　　此外，和平区的一些社区已经调整了价格，例如城际经贸中心，海河大观和振河里。在降价清单中，晋南区所占比例较高。由于金南区新房库存庞大，尤其是海角园的13个新房项目，分流严重，难以溶解周边二手房。

　　12月，富力艺术节步行有172套低价住房，天津碧桂园140套，融创兴耀梧州130套，天山故宫111套。二手房交易结构过于复杂，既有客观因素，也有主观因素。价格一直在下降。这的确与业主的期望密不可分。许多人将自己的商家信息列出的时间太长了，不想再等待了。他们只是卖掉了。例如，在金南区，今年的二手房合同数量比去年增加了20％。

　　住房而不是投机开始显示其力量，以前的投机者纷纷离开市场。

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责任编辑：古娟妍