2021年楼市“金九银十”不复存在

　　房地产市场传统的金九银十是销售旺季，但是今年却黯然失色，根据房地产市场统计数据显示，今年9月份，28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%，其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%，此外，9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月（7745.7亿元），首次环比下降，出现这样的现象最主要的原因还是因为近几年国家发布的一系列房产调控政策的结果。

　　国庆长假也已经过去，楼市也没有迎来金九银十这大好的机会，经调查发现，3个多月前交易火爆的学区房市场也不再热闹，地产中介更是门可罗雀，今年以来，整顿学区房炒作乱象、严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房、二手房信贷全面收紧等政策接连落地，在如此大的调控背景下，房地产市场的金九银十逐渐褪色，这也是在意料之中，另外，近期部分地区的的银行房贷利率出现了下调或松动迹象，这就体现出全国各个地区发布的调控政策还是非常见效的。

　　国家提出转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革，同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩，政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。

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责任编辑：甄博雅