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房地产税试点城市暂缓,原因是什么?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2022-04-12T10:01:45 点击: 589

  2021年,房地产税改革试点在政策层面迎来实质性进展。试点城市由国务院确定,报全国人大常委会备案。房地产税征税对象划定为居住用和非居住用等各类房地产;试点5年,条件成熟时,及时制定法律。

  当时哪些城市将率先试点成了热点话题。当时有人分析指出,试点地区将以房价上涨压力较大的热点城市为主,比如长三角、珠三角、京津冀等地区以及部分区域中心城市。

房地产税试点城市

  今年的1月份,厦门市统计局官网发布的《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》提及了房地产税试点,明确指出:“做好‘房地产税’试点落地厦门的前期准备工作,以防止全市房地产市场出现大的波动。”这也是首个对外披露可能要试点房地产税的城市,引起较大关注,但是此后文章删除。

  2022年的3月16日,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。那么对于造成房地产税试点城市暂缓,原因是什么?对此,专业人士分析认为,地产股下跌叠加疫情的影响,是出现房地产税试点放缓的主要原因。虽然试点扩围放缓,但是陈文静指出,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权在推进,改革的进程和方向没有改变。

  此次财政部负责人也明确,一些城市开展了调查摸底和初步研究,这也说明房地产税的改革其实是有工作在推进的,改革方向不变,但需要放缓。房地产税改革不单纯是从房地产市场行情角度出发,而是从社会经济大改革的角度出发的,后续各类基础性工作会继续开展,总体上要朝着促进房地产市场健康发展的目标推进。


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责任编辑:逯如天
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