塘沽房子不限购的弊端,天津买房哪里买？

天津其实是两个城市，天津和塘沽。从天津市区和平区到塘沽市区于家堡，距离40多公里。天津市东部边缘东丽区至塘沽市区西部边缘塘沽火车站约28公里。中间是鸟儿不拉屎的空白区域。

关于城市的住宅和通勤范围，距离市中心30公里已经是目前一线城市的极限，即使有地铁。目前，天津主城区还没有大规模开发建设，在东丽和津南两区用尽了最后的开发力度。东丽区距离和平区只有10公里塘沽房子不限购的弊端，而津南只有20公里，还没有满。

距离和平区40公里的<​​@塘沽呢？凉拌沙拉，反正人气一直没涨，当地政府鼓励你买。在入海之前，海河在塘沽处绕了一个海湾，形成了一个比陆家嘴大得多的半岛，叫做于家堡和响螺湾。这里是曾经规划好的新区CBD。数十座高楼耸立于此，不少高楼还在建设中。

这里基本没有人气。郑东新区和塘沽新区是同时开发的，但目前两地的人口密度相差10倍以上。曾经是与浦东新区并驾齐驱的两大国家级新区。多年来，天津的巨额固定资产投资主要投在了这里。 2016年天津房价大涨，一天一价，市区出台限购政策。不过塘沽不限购买，想买什么就买什么。因为新区真的需要人！同理，限购后成都为何允许本科生落户？新区需要人。限购有哪些新区要建？

如今，塘沽已经很少出现在人们的视野中了。和浦东新区的大家不一样，塘沽还没有达到大家的水平，但还是低于“大家”，大发展放缓了。

也许是塘沽让ZF感到很无奈，曾经被蛇咬过，十年都怕绳子。虽然没有说清楚，但实际上天津已经整体停止了新城市和新产业的建设。整体来看，天津市仍处于由东向南的发展阶段，但规模化发展已经停止。基本上，卖的土地是东西方塘沽房子不限购的弊端，一角一角填补空缺。 2016年的大幅上涨，至少从媒体报道水平和关注度来看，天津基本没有“某板块引爆整个市场”的说法。

某一个楼盘是有可能被洗劫一空的，但没有一个区域或一个区域能够引起全城的关注，成为“宇宙中心的新区域”，人们梦想买一套。天津方向没有癌症，新区也没有。 2016 年的激增反而巩固了 和平 区的中心地位。天津虽然是二线城市，但明显呈现出和北京、上海一样的圆形、圆形、立体的价格梯度。

也就是说，即使是和平区的“破旧不堪”，它仍然拥有完全不可复制的位置和设施。这里是市中心，是不可动摇的，是大家坚信的。

因为不同的历史遭遇，天津在板块区域提前走上了京沪固化的老路，短期内没有改弦易辙的迹象。

上海不能说没有近几年的板块轮动和热点，比如唐镇、大宁等，相信天津中小板会有一定程度的炒作和轮动。然而，当前“新城新区”的建设趋势与天津格格不入。这是一座提前老化的城市，股市内有博弈，地段被一层层固化和替换，只为冲向市中心一百年---和平@ > 区。

在这里，不能把握市场风口的风险很小，价值体系比较明显。北京上海的很多经验可以直接套用到天津，水土不服的概率很小。因为从城市的生命周期来看，天津与北京、上海处于同一时期。

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责任编辑：天津房价