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购买精装公寓房赚还是亏?这些人买就赚了

来源:天津咻房网 发布于 2019-10-11T17:19:21 点击:

  购买精装公寓房赚还是亏?这些人买就赚了,随着房产与经济实力挂钩,成为婚姻的绿卡,在大城市拥有一套房成了很多人没日没夜工作的源动力。在佛山亦是如此。然而,一般住宅房价格高,很多人连首付都凑不起,只能望洋兴叹了。
  那么,买价格更便宜的公寓房不就好了吗?现在很多公寓房都是精装修的,不仅可以直接拎包入住,以后攒得更多钱了,还可以再转手出去买住宅房。有这种想法的人很多。
  我们可以结合佛山禅城区新开盘的鸿翔·芮丽奢尚公寓来分析一下精装公寓房的优缺点,看看买公寓房用于居住或办公及投资增值是赚还是亏了。
购买精装公寓房赚还是亏?这些人买就赚了
  价格便宜的精装公寓,性价比高吗?
  从购入的价格上来看,位于季华路上的鸿翔·芮丽奢尚公寓,相对附近的住宅房而言,价格是更低的,而且还是装修好的。对于暂时还没能力买住宅房的人而言,应该是可以接受的价位。
  除了购入价格之外,买公寓房是赚是亏还得再考虑其他问题。
  比如首套住宅首付一般是30%,贷款最高年限30年,可以商贷和公积金贷款结合使用;商业公寓,首付至少50%,贷款年限上限10年,只能商贷。所以,首付费用和后期供房的压力也是要考虑的。
  把公寓房转手出去买住宅房可行吗?
  从地段上看,鸿翔·芮丽奢尚公寓处在佛山CDB中轴上,繁华的季华路与南海大道路口,周围也有祖庙商圈、季华商务圈、千灯湖商务圈等多个商圈,商业位置优越;从交通上看,佛山地铁3号线(在建中)、4号线(规划中)都在附近,未来的交通非常便利。这种繁华地段,又处在地铁线附近,通常来说有很大的升值空间。
  精装公寓适合哪些人?
  结合上述几个方面的问题,分析精装公寓房的优劣之后,可以总结得出,以下这部分人群是比较适合购买精装公寓的:
  1、成功的单身贵族,或是幸福的小家庭,在佛山打拼许久正好想找一处安身之地,暂不考虑生儿育女或送小孩入重点学校;
  2、创业初期的公司,急需在市中心拥有一个体面的办公区;
  3、对公寓房未来的增值空间充满信心的投资人士。

责任编辑:天津房产小编
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