北京房屋首付政策，买房首付比例是多少？限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。
二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
北京是多少人梦想的地方，能够在北京买房那是很不容易的事情，需要花费一笔不少的费用，所以如果你有想要在北京买房的话，那就要事先了解清楚北京买房首付比例是多少，这样才能知道自己应该准备多少钱。
北京买房首付比例是多少？
不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：
1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。
2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。
3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。
5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。
从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。
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责任编辑：蓬梦琪
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