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房产抵押借款给个人手续怎么操作?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-05-27T17:42:43 点击:

  房产抵押借款给个人手续怎么操作?根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下:
房产抵押借款给个人手续怎么操作?
  1、双方签订一份抵押借款协议
  2、到房产局办理抵押手续,即办他项权知利登记(注明抵押相关事宜)。
  3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。
  4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。又:房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记道(注明抵押相关事宜),抵押才能生效。
  拓展资料:
  房产抵押:房产抵押是指产权版所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
  如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为权房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

责任编辑:天津房产小编
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