天津房子过户需要什么手续呢？现在买房已经成为了人们必有得经历，但是天津二手房过户具体是哪些流程呢？小编接下来就给大家讲讲相关事宜吧！
首先说下需要带哪些材料：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
接下来是跟政府缴纳的相关费用和：
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套(买方支付)。
印花税：成交价x 0.1%(双方各付50%)。
交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。
契税：房改房1%(买方交)。
印花票：5元/张，(买方交)。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平 方。(买方交)
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%(买方交)。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：(卖方出)
n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
以上就是关于天津房产过户流程以及所需费用的介绍，天津的朋友可以参考一下， 加深自己对房产过户知识的了解！有任何问题，可以随时咨询我们，我们将竭诚为您服务！
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责任编辑：温凡波
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