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假离婚买房有什么后果?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2020-10-28T14:01:10 点击: 1251

  在许多城市,第二套住房的规定相对严格。有的禁止购买第二套住房,有的则提高首付比例和房贷利率。因此,很多人想通过假离婚来解决这个问题。近年来,关于假离婚、假结婚买房的讨论层出不穷,甚至上升到了道德、底线、法制的层面。
  假离婚是现在大城市中比较普遍的现象。造成这种现象的原因主要是房价的快速上涨。假离婚买房可以避免交更高的税,获得更高的公积金贷款额度,获得更低的贷款利率。
  在这种情况下买房其实很危险,为什么这么说?假离婚是一种违法的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚,按揭贷款购房资格不受法律保护。
假离婚买房有什么后果?
  假离婚可能导致违约、不诚实和无法贷款。持假离婚证买房的目的主要是取得贷款资格或首套住房贷款资格。假离婚证是用来向银行提交申请抵押贷款的。在房价上涨的市场环境下,如果买受人用假离婚证购房,一旦被有意违约的出卖人发现,出卖人可能会诉诸银行和中国银监会的投诉,迫使银行拒绝贷款。在这种情况下,买方无法获得银行贷款支付。支付房款的初衷是出卖人违约不卖,但结果可能变成买受人违约。
  假离婚可能犯伪造、买卖国家机关文件和骗取贷款罪。根据刑法,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁坏国家机关公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
  假离婚买房,可能面临人财两空,不仅要向开发商赔偿,还要引起官司。

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责任编辑:戌秀妮
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