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房产小知识-天津买房怎么选?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-11-25T17:20:56 点击:


天津买房可以从“教育、交通、商业、医疗”几方面来考虑。

  再有就是选择的区域未来的发展,以及当前房子的价格水平,有发展又是价格洼地的区域,当然可以投资购买。

房产小知识-天津买房怎么选?

  天津目前是采取区域发展的策略,所以在天津买房一定要选好区域。那怎么选区域呢?

  首先要明确自己在天津买房的最终目的是什么。

  一、为孩子将来高考

  天津考生人数少,高考录取分数线低,考上理想大学几率大,那就选择教育资源好的区域(市内和平,河西,南开或者西青区和滨海新区)还要考虑选择:是小学就转过来,参加小升初摇号,还是高中过来只参加高考,两者选择的区域方向是不同的。

  已经上高一高二的,要买确定马上交房能办房本落户的,高三的在上半年买一定要现房有房本的。

  二、北京工作,买不起或没资格买

  双城生活,那就要选择交通方便的区域,不牵涉河南高考落户咱就不多聊了。

  三、考虑孩子高考后读研或天津工作,刚需买

  准备长期在津生活,考虑方向是环城4区的房子。

  市里的新房贵,越靠中心城区越贵,均价都要30000以上,二手房也不便宜。天津地铁,公交都很发达,出门只要有地铁,去哪里都方便。

  四、考虑孩子高考完要收回投资的

  考虑买公寓房,市内的南开区,河西区的公寓房。西青区,静海的天津健康产业园区,团泊东,团泊西版块,津南的海河教育园区。

  考虑这些区域的前提是投资,首要保本还要产生利润。

  公寓房可以落户,都带装修,租金直接可以抵房款,买了不住可以租给开发商。

  不想考虑公寓,孩子不打算在天津上学,只参加高三高考的,建议买低总价的小户型,哪怕高考完出手不赚钱或者亏一点,想开点全当花钱给孩子买了几十分的高考分能上个好学校也是划算的。

  直白的说,在天津买房,首先要落户,然后明确购房目的,根据自己兜里的钱,找靠谱的朋友也好,中介也罢,帮自己参谋,看3处楼盘做个对比,一定要选对区域!选对区域!


责任编辑:天津房产小编
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