商品房质量有问题该如何维权？随着越来越多的新建房屋，人们越来越关注住宅的质量。当购买者购买的房屋质量出现问题时，例如屋顶漏水，墙壁倒塌，地基下沉和房屋倾斜，通常很难对其进行维修。买方应如何保护自己的权利？我们应该寻找哪个部门捍卫我们的权利？
如果交付使用的房屋存在质量问题，则在保修期内，卖方应承担相应的维修责任。卖方拒绝修理或者在合理期限内延迟修理的，购买人可以自己或者委托他人修理，修理期间的修理费用和其他损失应当由卖方承担。
根据现行法律，房屋购买者在以下两种情况下购买房屋，购买者可以要求取消合同并提出索赔：
1.房屋的主要结构不得交付使用或房屋交付使用后来，房屋主要结构的质量经验证为不合格；
2，住宅的正常使用受到房屋质量的严重影响。
发生房屋质量问题后，即使单方面的评估结果可能是合理的，购买者也应立即要求公证处或物业公司或其他第三方确认情况，并找到专业的鉴定机构进行鉴定。法院不会接受，但是评估报告是证明房屋质量的非常有用的证据。
by购房者购买的房屋存在质量问题，该质量问题不能通过修理（例如房屋的基础工程和主要结构工程）来保证购房者的人身和财产安全以及正常的住宅使用质量问题，例如地基下沉，房屋倾斜或承重结构变形等，通常很难通过维修方法解决。因此，买方要求解除合同的，人民法院应当给予许可。
房屋的验收涉及一些专业问题，例如建筑，水电安装等，与开发商和购买者相比，其经验和能力略逊一筹。我个人建议可以聘请专业的房屋检查机构来检查和接受房屋。同时，任何问题都应及时记录在登机接受表和其他相关文件中，以作为证据。
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责任编辑：汪梓珊
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