天津公积金贷款需要注意什么？

　　在天津伴随着高房价的存在，很多人已经失去了全款买房的能力了，贷款虽然会增加很多利息上的花费，但是在拥有自己的房子这个结果面前，还是很少有人能拒绝的，从另一个角度看其实买房可以看做是一个投资，地段和项目选择合适的，后期是可以获得很不错收益的，比利息的消耗还要多，那么，天津公积金贷款有什么需要注意的？如果公积金已经封存了，还可以继续提取使用吗？

　　天津公积金贷款要注意什么？

　　首先必须要提醒大家的是，如果考虑申请公积金贷款买房，中间是不能出现断缴的，一旦出现这个行为，就会影响大家一年内的房贷申请；其次，公积金贷款其实是有着额度限制的，如果考虑购买环城比较优质的新房，大部分人的公积金额度都是不够的，必须要搭配商业贷款一起使用才行，贷款上限和我们的余额多少没有关系，相关部门是有总数规定的。

　　公积金封存之后可以提取吗？

　　这个地方需要特别注意的是，在大家更换工作的时候，如果中间出现了较长的空窗期，是有可能导致公积金封存的，这个时候，还可以把公积金提取出来吗？

　　首先了解一下在什么情况下住房公积金会被封存，住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

　　公积金封存后能提取的，但这个提取过程是有一定的条件限制，对于被封存的情况，公积金中心会让你签一份承诺保证书，需在两年内不能以离职为由再次提取公积金，只要有了回执单，就可以去窗口办理。

　　因为天津公积金房贷的申请必须符合连续缴纳12个月这个标准，因此一旦封存的话，就很难满足条件，所以考虑用公积金贷款买房的话，短时间内最好是不要更换工作。

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责任编辑：白沛珊