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小区的物业有什么用,居然越来越被重视?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2021-10-14T14:27:02 点击:

  现在的人对于生活品质的要求都是很高的,对小区内部的物业管理越来越在意,所以很多人在买房的时候都非常看中小区的物业配备情况好坏的,如果买房之后小区的物业管理水平很好,那么居住在小区里面肯定是非常的舒适的,那么物业在小区里面究竟是扮演的什么角色,有什么用处呢?

  其实经常还能听到另外一个词就是社区,但是社区并不等于物业,而社区和物业的关系是相互依赖,相互促进的,因为两种的目标和服务对象都是一致的,都是以人为,,全面提高业主的居住质量,为业主营造一个稳定、安全、舒适、健康的人居环境,促进社区的和谐的发展。

  物业的作用主要是什么呢?

  1、维护小区内公共秩序:即协助公安机关维护小区公共区域的秩序和安全,包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。

  2、确保房屋建筑安全:对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修,使之保持良好的可使用状态。包括对业主房屋出租、装修行为实施物业服务和管理。

  3、为业主后勤类提供保障:对业主购房、出租、装修、居住等全过程的服务和管理。了解小区内住户历史情况和现状,加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

  4、小区内公共设备管理:对小区的供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、消防系统、门禁系统、安防系统、空调通风系统、电梯设备、停车场系统等设施设备进行保养、维修,使之保持良好的安全稳定运行使用状态。

  5、消防管理:小区物业有责任和义务,协助该区域内消防大队,做好小区内消防安全的工作。关于这方面是指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等,确保小区消防安全。

  6、小区内的清洁及绿化管理:小区物业要定时对小区垃圾、各种废物、污水、雨水进行排泄与清除,使小区保持一个清洁卫生的环境,另外,也要对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新,为小区业主提供一个良好的生态环境。

  通过以上内容可以看出小区的物业和社区是不一样的,小区的物业是小区内非常重要的存在,大家在买房的时候一定要了解清楚小区的物业情况才可以。

责任编辑:天津房产小编
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