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小区业主群有什么用?有必要加入吗?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2021-10-28T13:15:39 点击:

  业主加入小区业主群可以更好的了解发生的事情和解决办法。同时提醒小区业主一定要了解清楚自己的权利和义务,这样才可以有一个更好的生活环境。

  购房后还是应尽快加入业主群,这样不会遗漏或错过小区通知,小区中的一些二手物品置换、家政服务信息等资源也可以在小区群里实现共享。

  加群的步骤很简单,只需询问邻居获得业主群号码,添加好友加备注说明是业主,通过以后就可以加入群里了。这个需要通过验证,一般是群主检查是否符合进入的标准,如果符合条件,就允许加入也就是通过验证了,就可以加入群里了。有时候群还可能受到人数的限制,这需要具体情况来看,一般都可以加入。

  小区业主的权利和义务有哪些?

  业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。

  有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。

  业主的义务是应按照契约规定,交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:

  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

  (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

  (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

  (五)按时交纳物业服务费用;

  (六)法律、法规规定的其他义务。

  虽然我们是小区的业主,但是也需要积极的配合物业公司,这样才可以和平的相处。如果物业有不作为的情况,那么可以在业主群和其他业主商量解决办法,这就是业主群存在的好处。

责任编辑:天津房产小编
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