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天津市内六区现房、准现房有哪些?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2021-12-03T13:30:09 点击:

  2021年是房地产行业发生翻天覆地变化的一年,整整一年的密集调控,让不少全国百强、千亿房企都感到压力山大。

  又到年终,伴随着此起彼伏的价格优惠,天津楼市也迎来了“交房大考”。坦白说,并不都尽如人意,很多楼盘接连出现了“延期交付”和“减配”等诸多问题,无论是刚需盘,还是改善盘甚至高端盘,都无法幸免,这段时间天津楼市维权声音也没有间断过。而且,爆发维权的也包括品牌房企,甚至是购房者一直最信任和追捧的房企。是不是历史最差无法定论,但一些楼盘项目在用料上,确实与前些年的房子相差甚远。

天津市内六区现房有哪些

  由于期房项目的交房结果不尽如人意,引发了购房者们的强烈不满。就在期房市场频频暴雷的情况下,不少购房者将目光投向了现房与准现房。其实现房最关键的一点是实景呈现,所见即所得,不像期房,对未来的房子还停留在样板间与想象中。楼市维权的根源在于,买房时只看到半成品。现房就不同了,好与不好一目了然。另一方面,期房全靠房企的渲染展示,作为买房人,只能被动地接受信息。

  如果是现房,买房人就可以掌握更多的主动权,满不满意、要不要买,买方说了算。而且,买现房比期房一般可以早入住2年左右,也省下了租房的资金。今天,咱们就来统计一下天津市内六区目前在售的现房与准现房都有哪些?

  和平区:招商津湾天玺位于和平区津湾广场,位置上没什么可以挑剔的,但是和平吸引的更多是“学区”购房者,而项目的高总价使得去化速度相当慢。

  河西区:御江臺位于新梅江沂山路与梦湖西道交口,目前小高层、洋房在售,均价在40000元/平米左右。

  河西区:绿城天津诚园位于河西东江道与春海路交口,目前一、二期已经交付使用,最新加推的楼栋也将于明年年底交付,价格在41000元/平方米起。

  河东区:路劲太阳城心邸位于河东鲁山道与贺兰路交口,是市区的门槛项目,目前高层均价28000元/平方米。

  河东区:雍鑫雍祥园位于万东路60号,作为市区在老破之中“种花”的新房,虽然项目配置不错,但周边城市界面一般,户型设计也比较普通,导致项目不太走量,目前均价为30000元/平方米。

  河东区:城投万欣城位于津滨大道与顺达路交口东侧,它就是此前的天房万欣城,现在已经由城投接手,不到3万/平米的价格也比较合适。

  红桥区:九和府位于双环路与佳宁道交口西北侧,由于区域归属问题这里的争议一直不断,不过价格确实足够吸引人,属于市区的上车项目。

  红桥区:惠灵顿海上花苑二期位于小伙巷与南运河南路交口,作为红桥区的高端盘,项目周边的城市界面相当不错,城市配套也很好,但户型较大,总价也高。

  河北区:财富绿道丹庭位于南口路与喜峰道交口,据了解,去年交房口碑不佳,项目一直都不太走量。

  河北区:中国铁建西派国印位于金钟河大街与万柳村大街交口,预计将于今年年底交付,高层均价35000元/平米。

责任编辑:天津房产小编
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